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2月大連土地市場(chǎng)供應(yīng)土地31宗 成交16宗 [推薦]
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2月份，大連市土地市場(chǎng)并沒(méi)有因?yàn)榇汗?jié)假期而變得冷清，共計(jì)供應(yīng)土地31宗，成交土地16宗。
大連土地市場(chǎng)延續(xù)火爆
2月，大連共計(jì)供應(yīng)土地31宗，總建筑面積約329.19萬(wàn)平方米。其中市內(nèi)四區(qū)供應(yīng)土地1宗，建筑面積31.2萬(wàn)平方米；新城區(qū)供應(yīng)土地30宗，建筑面積約297.99萬(wàn)平方米，新城區(qū)供應(yīng)較1月份異軍突起，回到2009年年末時(shí)的巔峰時(shí)刻，其中，金州區(qū)2月份土地供應(yīng)占新城區(qū)總供應(yīng)量71.85%，土地供應(yīng)放量集中在西海岸板塊，占金州區(qū)供應(yīng)的50.34%，2月份西海岸板塊供應(yīng)土地平均容積率僅為1.08，而金州區(qū)對(duì)西海岸板塊的規(guī)劃也是以旅游風(fēng)景度假區(qū)為主線，未來(lái)金州西海岸將會(huì)是高端樓盤(pán)的匯集區(qū)。
在土地成交方面，據(jù)指南針的統(tǒng)計(jì)：2月份，大連共成交土地16宗，其中市內(nèi)四區(qū)成交6宗，建筑面積82.44萬(wàn)平方米，新城區(qū)成交10宗，建筑面積約85.75萬(wàn)平方米。雖然與1月份相比，2月份我市土地市場(chǎng)的成交情況環(huán)比是下降的，土地市場(chǎng)的火爆預(yù)計(jì)將在三月份得以延續(xù)。
2月土地成交都在高新區(qū)
2月，大連市內(nèi)四區(qū)成交的6宗土地全部在高新區(qū)，其中大高（2010）2至5號(hào)地總面積為36.04萬(wàn)平方米，總建筑面積60.12萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為公建，居住，科研教育，這4宗地位于高新區(qū)黃泥川天地軟件園，4宗地最終被大連軟件園中興開(kāi)發(fā)有限公司/大連嘉道科技發(fā)展有限公司聯(lián)合體競(jìng)得，整體的樓面價(jià)1148.11元/平方米，4宗地中樓面價(jià)最低的是大高（2010）5號(hào)地，為745.7元/平方米；最高的是大高（2010）2號(hào)地，樓面價(jià)1390元/平方米。目前該地塊周邊無(wú)在售商品房項(xiàng)目，未來(lái)該區(qū)域主要還要靠政府規(guī)劃以及瑞安和億達(dá)的品牌拉升，致使區(qū)域效益得以提升。
高新區(qū)目前為大連的熱點(diǎn)區(qū)域，有了瑞安等有影響力的開(kāi)發(fā)商相繼進(jìn)駐，必然會(huì)將高新區(qū)的區(qū)域價(jià)值發(fā)揮至極致，高新區(qū)至旅順沿路將會(huì)是今年該區(qū)土地放量與成交的主力區(qū)域�！ �
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