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重慶公租房不限戶籍 市內(nèi)工作無住房可申請 [推薦]
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公租房，這個偌大的城市“夾心層”群體熱烈關(guān)注的資訊，關(guān)于申請條件，設(shè)施配套，區(qū)位分布等最新信息不夠集中，大渝網(wǎng)編輯對此做了搜集整理，并連線相關(guān)部門整理如下>>>
何為公共租賃房？
市政府常務(wù)會議定性為：政府提供政策支持，限定套型面積和提供優(yōu)惠租金價格，面向在本市就業(yè)的無住房人員或住房困難家庭供應(yīng)的住房。
公租房突出特征：
戶型：限定套型面積，建筑面積控制在35—80平方米之間；
價格：優(yōu)惠租賃價格，租金價格按建設(shè)成本利息+維護(hù)費(fèi)計算，控制在市場租金的60%以內(nèi)；
權(quán)限：不得轉(zhuǎn)讓、出借、出租和改變住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。
交通：步行10—15分鐘，可以坐輕軌地鐵。
配套設(shè)施：21個大型聚居區(qū)里面，周邊都有非常多的產(chǎn)業(yè)布局，公租房的周邊都有成熟的產(chǎn)業(yè)配套，給大家提供就業(yè)的機(jī)會。
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申請條件：
無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市中低收入住房困難家庭；
年滿18周歲，具有租金支付能力的新就業(yè)大中專及職校學(xué)生、進(jìn)城務(wù)工人員、區(qū)縣以上政府引進(jìn)的專業(yè)人才、外地來渝工作人員（含外籍人士），
只要在本市無住房、有穩(wěn)定就業(yè)崗位和收入來源者（包括新參加工作和引進(jìn)的各類專業(yè)人才）。均可申請，不受戶籍限制。
公租房區(qū)位規(guī)劃：
重慶市的40個區(qū)縣范圍以內(nèi)規(guī)劃建設(shè)4千萬平方米的公共租賃房，其中有2千萬是要在主城9個區(qū)的范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)。預(yù)計到2012年規(guī)劃修建的公租房可達(dá)1000萬平方米。此外，遠(yuǎn)郊區(qū)縣根據(jù)城市化進(jìn)程，也考慮建設(shè)公租房2000萬平方米左右。到2020年，全市將完成4000萬平方米的公租房建設(shè)任務(wù)。按照規(guī)劃我市主城要建設(shè)成為1000萬人口、1000平方公里的特大中心城市。在特大中心城市的布局中，外環(huán)圍繞的面積接近2500平方公里，這里面有1000平方公里的建設(shè)用地的規(guī)模。在這個區(qū)域內(nèi)，我市規(guī)劃了21個新的大型聚居區(qū)，在每個大型聚集區(qū)按照均衡布局的要求，都規(guī)劃了公共租賃房。這21個大型聚集區(qū)包括以下地區(qū)：鴛鴦片區(qū)，大竹林、華巖、蔡家、西永、龍洲灣、茶園新區(qū)、悅來、大學(xué)城、北碚新城、水土、御臨、陶家、西彭、白市驛、魚嘴、峽口、釣魚嘴、鹿角、空港、禮嘉。在這21個新的大型聚居區(qū)里面，公共租賃房總規(guī)劃面積將達(dá)到2000萬平方米。
今年除了已開工修建的鴛鴦地塊外，還打算開工修建500萬-700萬平方米的公租房。邱書杰稱，將在近期開建的公共租賃房位于渝北大竹林、九龍坡華巖片區(qū)。
工程進(jìn)展：
今年開工500萬平方米公租房，選址鴛鴦、大竹林、華巖、西永、蔡家五片區(qū)。年底向社會投放20萬平方米公租房。鴛鴦片區(qū)已經(jīng)開建，近期將開建渝北大竹林、九龍坡華巖片區(qū)。
首個公租房—鴛鴦片區(qū)詳細(xì)介紹：
首個公租房規(guī)劃總用地41公頃，含城市綠地、水體及市政道路等用地。設(shè)計方案配置學(xué)校、商業(yè)及其他配套設(shè)施，總建筑面積近100萬平方米，采取中心景觀綠地、步行商業(yè)街和組團(tuán)式租賃住宅相結(jié)合的布局方式。配套齊全的現(xiàn)代小區(qū)，平均容積率3.8，建筑形態(tài)為高層電梯房，最低18層，最高30層，戶型面積為35—80平方米，其中35—50平方米約占25%，50—60平方米約占60%，60—80平方米約占15%。每5戶設(shè)置一個地下停車位，公建配套（包括小學(xué)、幼兒園、社區(qū)管理用房、商業(yè)配套）按10%建筑面積配置，由專業(yè)物業(yè)公司管理。
公租房PK商品房：
公共租賃房建設(shè)既是“五個重慶”建設(shè)在宜居、健康、平安、暢通、森林等各個方面的具體落實(shí)，也是市政府以人為本的施政理念的重要體現(xiàn)。除了在建設(shè)主體、保障對象等方面與普通商品房有根本的不同之外，公共租賃房的建設(shè)品質(zhì)、居住環(huán)境與普通商品房相比，基本是一樣的。公共租賃房選址都是在城市拓展的一些重要區(qū)域，具有良好的交通條件、環(huán)境條件。而且，這些公共租賃房建設(shè)的地塊，容積率都控制在一個適當(dāng)?shù)姆�，一般�?.5-4之間，建筑密度低于35%，綠地率大于30%。
附：今年將開建的大竹林片區(qū)與華巖區(qū)簡介
大竹林片區(qū)：
大竹林片區(qū)的公共租賃房，緊鄰軌道交通6號線和金通大道，規(guī)劃規(guī)模為滿足居住人口大概是4.8萬人，住宅面積95萬平方米，商業(yè)和其他配套用房9萬平方米，包括運(yùn)動場地、小學(xué)以及幼兒園、綠地率達(dá)40%，戶型從35到80平方米不等。九龍坡華巖片區(qū)的公共租賃房，規(guī)劃居住人口3.6萬人，住宅建筑面積92.8萬平方米，商業(yè)和其他配套14.5萬平方米。社區(qū)配有幼兒園、小學(xué)、超市、廣場等。
九龍坡華巖地區(qū)：
這個項目規(guī)劃當(dāng)中居住人口是3.6萬人，建筑面積92.8萬平方米的住宅，14.5萬平方米的商業(yè)和其他配套，也是采用高層進(jìn)行適當(dāng)?shù)膰希谶@些小的組團(tuán)之間，有一些綠帶，有一些開敞空間、游憩空間。沿城市道路的建筑和組團(tuán)之間的建筑形成一組一組相對獨(dú)立。社區(qū)配有兩所幼兒園，還有一個30班的小學(xué)，還有超市等等。另外在我們南區(qū)、北區(qū)這個項目分別做了兩個市民廣場，大家可以進(jìn)行一些公共活動。
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