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廣州今年嘗試由企業(yè)提供自用土地建設(shè)保障性住房 [推薦]
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為加快保障性住房建設(shè)力度和房源供應(yīng)速度，２０１０年廣州市保障性住房建設(shè)模式有所創(chuàng)新，部分項(xiàng)目將由企業(yè)提供自用土地建設(shè)保障性住房。
據(jù)介紹，２０１０年，廣州市計(jì)劃新開工建設(shè)約３００萬平方米保障性住房，目前已落實(shí)用地的項(xiàng)目有１９宗，擬建建筑面積１８０．１９萬平方米。其中，廉租住房建筑面積９６．９７萬平方米，經(jīng)濟(jì)適用住房、經(jīng)濟(jì)租賃住房建筑面積共８３．２２萬平方米。
其中，為加快保障性住房建設(shè)，廣州市嘗試創(chuàng)新保障性住房建設(shè)模式，在１９個項(xiàng)目中，除１２個項(xiàng)目由市、區(qū)政府直接投資建設(shè)外，其余７個項(xiàng)目引入社會力量建設(shè)。引入社會力量建設(shè)的方式包括開發(fā)商與政府合作開發(fā)、項(xiàng)目法人招標(biāo)、由企業(yè)提供自用土地建設(shè)保障性住房和在經(jīng)營性土地出讓項(xiàng)目中配建保障性住房等。
其中，目前已列入計(jì)劃的企業(yè)自用土地項(xiàng)目有４個，均為省、市屬國有企業(yè)。建成的房屋，屬于廉租住房的，由廣州市住房保障辦收購后用于安置廉租住房保障對象；屬于經(jīng)濟(jì)適用住房的，除部分優(yōu)先解決該企業(yè)中符合廣州市住房保障條件的職工家庭的住房問題外，其余房屋由市住房保障辦統(tǒng)籌向符合廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的家庭出售。
廣州市房管局局長謝曉丹還表示，理想的住房保障要解決不同層次的低收入家庭的住房困難。其中對低收入家庭中的中等收入人群，可以實(shí)施經(jīng)濟(jì)租賃住房制度，通過出租或先出租，待有能力時再購買的方式解決住房困難；對低收入家庭中的中等以上收入人群，實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房保障，通過購買有限產(chǎn)權(quán)住房的經(jīng)濟(jì)適用住房形式解決住房困難。
據(jù)悉，廣州今年將新開工３００萬平方米保障性住房的建設(shè)，推出預(yù)售５０００套經(jīng)濟(jì)適用住房�！ �
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