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老樓加新層，算不算違建 [推薦]
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市國(guó)土房管局日前透露，擬在廣州老城區(qū)舊樓加裝電梯，并加建一層用作保障房，今年將在海珠天河進(jìn)行試點(diǎn)。這種貌似“違建”的做法能否推廣？
□話題制作：邱永芬
市國(guó)土房管局日前透露，擬在廣州老城區(qū)舊樓加裝電梯，并加建一層用作保障房，今年將在海珠天河進(jìn)行試點(diǎn)。這種貌似“違建”的做法能否推廣？
◎黃信敬(廣州市住房保障辦副主任)：這個(gè)設(shè)想還沒(méi)有具體的時(shí)間表，但會(huì)推進(jìn)試點(diǎn)。會(huì)對(duì)所有涉及房屋的結(jié)構(gòu)都要綜合考慮再做，價(jià)錢等也在研究當(dāng)中，目前只是作為一種探索。其實(shí)主體還是要堅(jiān)定不移地興建保障性住房，舊樓加層不是保障房的主體，這只是一種有益補(bǔ)充，將來(lái)還要看試點(diǎn)試行的情況，再做推廣。
◎彭澎(廣州社科院研究員)：這是非常理想化的一種設(shè)想，看起來(lái)很有道理，該用的都用到了。關(guān)鍵是，現(xiàn)在而言，裝電梯的局面還是比較難打開(kāi)，一棟樓很多人很難達(dá)成共識(shí)，無(wú)論住底樓或高層。等加建后，把底樓做廉租，讓底樓的搬上九樓，可是他們是否樂(lè)意搬呢？再者，加層建筑，以前我們認(rèn)為它是違章建筑，但現(xiàn)在政府加好像是合理合法的。撇開(kāi)這個(gè)，一棟樓全面配套設(shè)施當(dāng)初都有設(shè)計(jì)的，加建后，舊樓的承重力合不合理？水閥、停車位、小區(qū)配套設(shè)施等等，這些怎么負(fù)擔(dān)？一句言之，思路很好，但太理想化了。
◎王則楚(省政府參事)：能夠加的都必須有相關(guān)部門認(rèn)證過(guò)的，符合規(guī)范的，以結(jié)構(gòu)安全為主。并不是大家想像的，在不能加的地方加。一般來(lái)講，納入加建的房子主要都是改革開(kāi)放以后，即80至90年代的沒(méi)有電梯的，屬于能夠加層的老房。20年樓齡的房子并沒(méi)有什么，用作廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房很好�，F(xiàn)在所謂廉租房都蓋到金沙洲，那邊變貧民窟了。很多人搬到那邊后，工作也丟了，其實(shí)更多貧困的人愿住老城區(qū)。至于加建后的房子，由政府控制的，管理與過(guò)去的公房一樣管理，根本不存在太大的問(wèn)題。
◎陶郅(華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院副院長(zhǎng))：老樓加層，房子的結(jié)構(gòu)必須要新，找出原來(lái)房子的圖紙鑒定結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題才可行。原來(lái)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有余量，能加的話就不會(huì)影響房子結(jié)構(gòu)。其實(shí)，所謂房子使用期限50年這個(gè)沒(méi)有太大根據(jù)，并不意味著過(guò)了期限房子就不能用了，現(xiàn)在解放前的房子多得很。
◎阿斌(海珠江南西八樓住戶)：我作為高層住戶，家里有老人家，當(dāng)然拍手贊成。其實(shí)我們樓也有討論過(guò)要裝電梯，但主要是三層以下的人不愿意，現(xiàn)在免費(fèi)那自然皆大歡喜。唯一的擔(dān)心是，加建后會(huì)不會(huì)影響整棟樓的質(zhì)量？
◎梁生(海珠區(qū)四樓住戶)：已經(jīng)是舊樓了，再搞多一層可以嗎？如果可以說(shuō)不贊成，我自然不贊成�！ �
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