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國土部：將設網站公開土地使用情況 [推薦]
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土地市場頻出的地王已經挑緊了監(jiān)管部門的神經。國土部正在醞釀新規(guī)，要求土地使用上網曬明細，而廣州、南京、北京三地的地王今日成為第一批被曬對象。國土部內部人士今天對第一財經表示：下周將設立網站 專門公開土地使用情況。
6號在國土部的網站上已經掛出了北京朝陽奧運村鄉(xiāng)地塊、朝陽廣渠路15號地、廣渠門外10號地、九棵樹大街地塊以及南京浦口區(qū)話會達到01地塊和建鄴區(qū)蒼山路以西地塊出讓信息。這六個地塊全都是 去年產生的地王。其中涉及的開發(fā)商包括 中澤置業(yè)、中化方興、北京富力城、北京祁連 以及南京市東方置地和南京金基通產置業(yè)等。國土部有關人士明確對第一財經表示，下周還將設立網站專門公開土地使用情況。
分析人士稱，在打擊開發(fā)商“囤地”方面，國土資源部雖然不能直接禁止房地產企業(yè)高價拿地，但可以對房產商后期的違規(guī)情況進行監(jiān)督和檢查，公布土地使用情況 無疑是監(jiān)管部門重點關照的一大內容。
根據國土部的規(guī)定，在土地出讓合同簽訂的3個工作日內，開發(fā)商須支付土地出讓金的20%，剩余部分則要在6個月內付清。此前、國土資源部公示 去年年底以255億元高價成交的 廣州“亞運城地王”出讓信息，一旦開發(fā)商出現違約繳納土地出讓金 和未按約定時限 動工開發(fā)建設現象，將需每天交納2550萬元違約金，創(chuàng)下國內土地違約金的最高紀錄。另一起備受關注的廣州閑置“地王”處理事件 日前也終于有了結果。恒大地產高價拍得的 員村絹麻廠地王，已被廣州市政府收回，并罰沒1.3億元保證金。
公開資料顯示，目前全國閑置的房地產用地仍有約1萬公頃，其中，因規(guī)劃調整和司法查封造成的閑置約占55%。如果1萬公頃閑置土地陸續(xù)開工，房地產供給至少會增加1億平方米。
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