|
|
|
廣州恩寧路規(guī)劃方案終出臺(tái) [推薦]
|
恩寧路電影博物館透視效果。
回應(yīng)本報(bào)報(bào)道恩寧路保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案今起征詢(xún)公眾意見(jiàn)為期一月
建成“西關(guān)古鎮(zhèn)”旅游文化區(qū)
拆遷范圍內(nèi)所有建筑將按歷史文化風(fēng)貌改建或修復(fù)
針對(duì)本報(bào)12月15、16日“恩寧路改造規(guī)劃不能偷偷摸摸進(jìn)行”等問(wèn)題進(jìn)行的系列報(bào)道，昨天，荔灣區(qū)首次向媒體公布了《恩寧路歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案》，方案顯示：恩寧路老街區(qū)將建成“麗江古鎮(zhèn)”式的首個(gè)嶺南特色“西關(guān)古鎮(zhèn)”旅游文化區(qū)。騎樓將全部保留，并復(fù)建“西關(guān)大屋”，拆遷范圍內(nèi)的所有建筑都將按照歷史文化風(fēng)貌改建或修復(fù)。
從今天起用一個(gè)月的時(shí)間，恩寧路規(guī)劃方案將公開(kāi)征詢(xún)社會(huì)意見(jiàn)。
重點(diǎn)文物：原住戶(hù)遷出改成文化博物館
負(fù)責(zé)此次規(guī)劃的華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授王世福介紹，此次恩寧路的規(guī)劃將分為騎樓建筑保護(hù)區(qū)、重點(diǎn)建筑保護(hù)區(qū)、歷史建筑保護(hù)區(qū)、一般建筑保護(hù)區(qū)、公共綠地區(qū)、新增功能區(qū)六大區(qū)。其中，在重點(diǎn)建筑保護(hù)區(qū)中，將把泰華樓、李小龍祖居、八和會(huì)館、鑾輿堂、寶慶大押等重點(diǎn)文物建筑內(nèi)的原住戶(hù)遷出修繕，改建成文化博物館。而在恩寧路騎樓群，將引入西關(guān)特色文化的商鋪，如中醫(yī)館、武術(shù)館與曲藝文化，打造西關(guān)特色購(gòu)物街。
質(zhì)量較好的部分建筑：改成傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑
在一般建筑保護(hù)區(qū)中，考慮到與歷史街區(qū)整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的問(wèn)題，規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀為8—9層住宅建筑和文化部門(mén)劃定紫線(xiàn)范圍外的一般建筑，擬分類(lèi)型、分階段實(shí)施改造。部分低層危破建筑，不具文物保留價(jià)值的將全部拆除，并復(fù)建“西關(guān)大屋”。部份建筑質(zhì)量較好，近期難以拆除的多層建筑暫時(shí)保留，并進(jìn)行立面修飾，遠(yuǎn)期將改造成低層的傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，與舊城歷史街區(qū)整體風(fēng)貌協(xié)調(diào)。
大地涌“揭蓋”
麻石街保留
恩寧路老街巷內(nèi)1700米長(zhǎng)的老廣州特色麻石街巷和20多棵百年古樹(shù)都將保護(hù)起來(lái)。原來(lái)的老街巷格局不變，現(xiàn)在已變成暗溝，“潛伏”在元和街街面下多年的“大地涌”也將揭路還涌，恢復(fù)這條西關(guān)河道的舊貌。
建設(shè)民間手工藝
中醫(yī)武術(shù)特色區(qū)
圍繞大地涌策劃建設(shè)各個(gè)不同的特色功能版塊，包括了靠近寶華路以新建傳統(tǒng)建筑為特色的大地涌休閑文化區(qū)、以健康養(yǎng)生為主題的特色風(fēng)情餐飲區(qū)、以展示和再現(xiàn)西關(guān)及廣州傳統(tǒng)手工藝術(shù)文化的民間手工藝原真體驗(yàn)區(qū)、以李小龍祖居、鑾輿堂為核心的中醫(yī)及武術(shù)文化體驗(yàn)區(qū)，以及恩寧路上以八和會(huì)館、金聲電影院為主體串連的曲藝娛樂(lè)創(chuàng)意時(shí)尚基地。
“日后的恩寧路不只是一條路，而是一個(gè)像‘麗江古城’一樣有特色的旅游街區(qū)�！崩鬄硡^(qū)文化局局長(zhǎng)郭澤果介紹。
荔灣城市更新辦答“恩寧拆遷疑云”
拆遷公告上紅線(xiàn)范圍內(nèi)的房子都要拆遷
動(dòng)遷范圍有11.3萬(wàn)平方米之大，動(dòng)遷居民達(dá)1950戶(hù)之多，恩寧路舊城拆遷改造項(xiàng)目是市內(nèi)由政府主導(dǎo)拆遷范圍最大的舊城改造項(xiàng)目。對(duì)于某些拆遷居民的疑問(wèn)，昨天，荔灣區(qū)城市更新改造辦主任鄭漢加回應(yīng)：拆遷公告上紅線(xiàn)范圍內(nèi)的房子都要拆遷。
問(wèn)：原本要拆的房屋不用拆了？
答：恩寧路拆遷公告上紅線(xiàn)范圍內(nèi)的房子都屬于拆遷范圍，從2007年動(dòng)遷以來(lái)從未變更，在拆遷辦公室的工作日志上，工作人員會(huì)對(duì)拆遷房屋的進(jìn)度進(jìn)行登記，媒體報(bào)道的《房屋拆遷進(jìn)度表》是我們的工作日志，上寫(xiě)“被保留”的房屋只是暫時(shí)保留，凡是被列入紅線(xiàn)范圍的門(mén)牌號(hào)都要進(jìn)行拆遷。
問(wèn)：已清空的房被租出去？
答：已簽協(xié)議交房的房屋是絕對(duì)不允許被出租的。一般房屋清空后工作人員就會(huì)對(duì)房屋的門(mén)窗拆除，而某些建在拆遷節(jié)點(diǎn)上的房屋可能被拆遷辦用作臨時(shí)辦公室。不過(guò)，我們?cè)诿橹幸舶l(fā)現(xiàn)，一些被拆遷戶(hù)簽約后利用拆遷最后限期繼續(xù)出租房屋。
問(wèn)：規(guī)劃方案未出先清拆是否違法？
答：根據(jù)國(guó)家的相關(guān)拆遷條例，拆遷公告公布后，就可以對(duì)已簽約的房屋進(jìn)行拆卸，拆遷工作和規(guī)劃工作可以同時(shí)進(jìn)行。
居民質(zhì)疑
關(guān)于公開(kāi)規(guī)劃征詢(xún)意見(jiàn)
多寶坊居民：沒(méi)聽(tīng)意見(jiàn)沒(méi)定規(guī)劃為什么就趕我們走？
得知《恩寧路歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案》公布后，多寶坊的居民潘先生昨日表示:“以前我們多次詢(xún)問(wèn)恩寧路改造有沒(méi)有規(guī)劃，也提出過(guò)建議，但‘危改辦’都說(shuō)沒(méi)有做出來(lái)，之前也沒(méi)有征求過(guò)居民的意見(jiàn)。如果媒體不報(bào)道，估計(jì)他們還是不會(huì)公布，這也算一個(gè)進(jìn)步�！钡牵讼壬鷮�(duì)此仍然不滿(mǎn)：“沒(méi)有聽(tīng)我們意見(jiàn)、沒(méi)有定規(guī)劃為什么就要拆我們的房子，要把我們趕走？”
郭先生還說(shuō)，這個(gè)規(guī)劃是“保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃”，大家注意有“開(kāi)發(fā)”二字，但只是看現(xiàn)在的文字，我們還不清楚如何“開(kāi)發(fā)”？到底要“開(kāi)發(fā)”成什么樣子？到底是商業(yè)“開(kāi)發(fā)”還是別的什么“開(kāi)發(fā)”沒(méi)有講清楚。
“這和我們居民有直接的關(guān)系，不能你開(kāi)發(fā)了，卻把我們居民都開(kāi)出去了�！�
梁阿姨認(rèn)為，明天去看了規(guī)劃圖才能知道恩寧路改造建設(shè)成什么樣子，我們拆遷的補(bǔ)償是不是合理的，但有一點(diǎn)，把大家都遷走不準(zhǔn)回遷肯定是不合理的。
關(guān)于部分質(zhì)量較好建筑暫時(shí)保留遠(yuǎn)期改造
新南約居民：如果人搬走了建筑不拆政府要補(bǔ)償！
按照昨日公布的方案，8-9層住宅將分類(lèi)型分階段實(shí)施改造，部分建筑質(zhì)量較好，近期難以拆除的暫時(shí)保留，遠(yuǎn)期條件成熟時(shí)改造為低層傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑，備受爭(zhēng)議的寶慶新南約10、12號(hào)樓就屬于此類(lèi)建筑。
居民林女士是已經(jīng)搬離寶慶新南約10號(hào)樓的居民。她說(shuō)一個(gè)多月前就傳出10號(hào)樓不拆了，她曾到危改辦表示希望回來(lái)，但對(duì)方明確拒絕了她，理由是：“又不是我們逼你簽字的。”她說(shuō)：“就是說(shuō)要我們支持城市建設(shè)才簽約的�，F(xiàn)在不管是長(zhǎng)久不拆還是暫時(shí)不拆新南約10號(hào)樓，都應(yīng)該允許我們先回來(lái)�！�
居民陳先生說(shuō)：“以前《拆遷公告里》沒(méi)有新南約10號(hào)樓可以理解是有小差錯(cuò)，可新的公告還沒(méi)有補(bǔ)充進(jìn)去就說(shuō)不過(guò)去。我現(xiàn)在依然決定不搬了，讓危改辦去告我好了。他們今天說(shuō)拆，明天又說(shuō)不拆，后天又說(shuō)拆，都說(shuō)是規(guī)劃確定的，讓我們街坊信誰(shuí)的？今天的公布規(guī)劃說(shuō)暫時(shí)不拆，‘暫時(shí)’是個(gè)什么概念，是一年還是十年，總得有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)吧。我不上當(dāng)�！�
12號(hào)樓的郭先生認(rèn)為，他們今天這么說(shuō)，明天那么說(shuō)，我們聽(tīng)得多了。沒(méi)有確定正式規(guī)劃出臺(tái)，很難相信我們的建筑到底拆不拆，什么時(shí)候拆？所以我依然不會(huì)簽約。他說(shuō)：“最好大家上法院，有個(gè)協(xié)議，如果人搬走了建筑卻沒(méi)有拆，政府就要按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償！”
率先啟動(dòng)亞運(yùn)前亮相
金聲電影院牌樓將建成“廣州大三巴”
在規(guī)劃中記者還看到，承載了歷代老廣集體記憶的金聲電影院舊牌匾將被保留下來(lái)，建成“廣州大三巴”式的牌樓，牌樓后將建起南粵電影博物館和金聲電影院廣場(chǎng)。
荔灣區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，金聲電影院的項(xiàng)目將成為恩寧路歷史街區(qū)改造率先啟動(dòng)的項(xiàng)目，明年亞運(yùn)前向市民“亮相”。
征詢(xún)意見(jiàn)安排
歡迎廣大市民、專(zhuān)家學(xué)者和有關(guān)職能部門(mén)對(duì)規(guī)劃方案獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
恩寧路歷史文化街區(qū)保護(hù)開(kāi)發(fā)規(guī)劃方案將采用現(xiàn)場(chǎng)、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)等方式向群眾、專(zhuān)家和關(guān)心嶺南文化保護(hù)開(kāi)發(fā)的各界人士征詢(xún)意見(jiàn)，自2009年12月22日起到2010年1月21日止。
具體渠道為：
1.現(xiàn)場(chǎng)建議：展板放置在恩寧路269-265號(hào)恩寧路項(xiàng)目改造現(xiàn)場(chǎng)辦公室，群眾觀(guān)看后可在現(xiàn)場(chǎng)將建議交至意見(jiàn)箱。
2.電話(huà)：020-81032116
3.網(wǎng)站：廣州荔灣網(wǎng)站http://www.lw.gov.cn
4.郵箱：lwupoadvice@163.com
5.信函：市民可寫(xiě)信到廣州市城市規(guī)劃局荔灣區(qū)分局對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案發(fā)表建議。（地址：廣州市荔灣區(qū)西華路尾40－98號(hào)西華苑荔灣區(qū)規(guī)劃分局。來(lái)信請(qǐng)注明：恩寧路規(guī)劃方案意見(jiàn)，郵編：510176）
[更多新聞]
|
|
