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廣州將開建空中連廊 公益性較強(qiáng)則財(cái)政墊資建設(shè) [推薦]
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昨日從市城鄉(xiāng)建委獲悉，廣州商業(yè)中心區(qū)“空中連廊”系統(tǒng)建設(shè)工作將實(shí)施，目前正在收集未有連廊規(guī)劃、但屬于市規(guī)劃局選中建設(shè)樓宇的業(yè)主的意見。
對(duì)于部分公益性較強(qiáng)、位置偏離商業(yè)中心區(qū)的空中連廊，將會(huì)由市財(cái)政墊資建設(shè)，落成后由政府外包企業(yè)進(jìn)行商業(yè)營運(yùn)與發(fā)展。
珠江新城連廊
明年2月動(dòng)工工期4個(gè)月
近日，珠江新城核心區(qū)及興盛路空中步行連廊系統(tǒng)工程公開施工招標(biāo)。相關(guān)招標(biāo)公告透露，該工程計(jì)劃于明年2月動(dòng)工，預(yù)計(jì)工期為4個(gè)月左右。擬建總長660米的13座連廊，連接珠江新城核心區(qū)內(nèi)包括西塔、全球通大廈等17棟建筑。
誰出資？發(fā)展商自資
廣州市早在珠江新城絕大部分地塊出讓條件中已明確規(guī)定“連廊規(guī)劃與建設(shè)將由各地塊發(fā)展商自資主動(dòng)落實(shí)”，連廊建設(shè)專職項(xiàng)目部工作人員透露，經(jīng)過政府相關(guān)部門與樓宇業(yè)主友好協(xié)商，技術(shù)、實(shí)施與管養(yǎng)問題將一一得到解決，珠江新城核心區(qū)連廊系統(tǒng)關(guān)鍵的一環(huán)將得以打通。
誰管理？投資人管理
連廊系統(tǒng)屬于市政設(shè)施還是商業(yè)設(shè)施？如果連廊建好了，管理費(fèi)用如何配套？有關(guān)部門經(jīng)考察新加坡、香港等商貿(mào)活躍的城市后，總結(jié)了“社會(huì)投資為主、政府投資為輔”的連廊建設(shè)思路，目標(biāo)是“以廊養(yǎng)廊”、“誰投資誰擁有、誰投資誰管理”。
公益性較強(qiáng)連廊
落成后政府將外包給企業(yè)
在廣州的連廊規(guī)劃中，對(duì)于部分公益性較強(qiáng)、位置偏離商業(yè)中心區(qū)的連廊項(xiàng)目，將會(huì)由市財(cái)政墊資建設(shè)，落成使用后由政府外包企業(yè)進(jìn)行商業(yè)營運(yùn)與發(fā)展�！按@些連廊系統(tǒng)遠(yuǎn)期發(fā)展完善后可能會(huì)打包出售，屆時(shí)肯定會(huì)溢價(jià)出售，或?qū)で蠊蓹?quán)合作運(yùn)營，因?yàn)樯虡I(yè)潛力區(qū)的連廊系統(tǒng)同樣極具發(fā)展?jié)摿�，而較低入場費(fèi)將吸引中型投資客，投資獲利機(jī)會(huì)就在其商業(yè)價(jià)值與開通時(shí)間呈正比增長�！标P(guān)注連廊建設(shè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李先生分析道。
廣州將開建空中連廊 公益性較強(qiáng)則財(cái)政墊資建設(shè)
2009-12-22 09:25:15 來源: 大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào)(廣州) 跟貼 0 條 手機(jī)看新聞 廣州日?qǐng)?bào)12月22日?qǐng)?bào)道 記者昨 日從市城鄉(xiāng)建委獲悉，廣州商業(yè)中心區(qū)“空中連廊”系統(tǒng)建設(shè)工作將實(shí)施，目前正在收集未有連廊規(guī)劃、但屬于市規(guī)劃局選中建設(shè)樓宇的業(yè)主的意見。
對(duì)于部分公益性較強(qiáng)、位置偏離商業(yè)中心區(qū)的空中連廊，將會(huì)由市財(cái)政墊資建設(shè)，落成后由政府外包企業(yè)進(jìn)行商業(yè)營運(yùn)與發(fā)展。
珠江新城連廊
明年2月動(dòng)工工期4個(gè)月
近日，珠江新城核心區(qū)及興盛路空中步行連廊系統(tǒng)工程公開施工招標(biāo)。相關(guān)招標(biāo)公告透露，該工程計(jì)劃于明年2月動(dòng)工，預(yù)計(jì)工期為4個(gè)月左右。擬建總長660米的13座連廊，連接珠江新城核心區(qū)內(nèi)包括西塔、全球通大廈等17棟建筑。
誰出資？發(fā)展商自資
廣州市早在珠江新城絕大部分地塊出讓條件中已明確規(guī)定“連廊規(guī)劃與建設(shè)將由各地塊發(fā)展商自資主動(dòng)落實(shí)”，連廊建設(shè)專職項(xiàng)目部工作人員透露，經(jīng)過政府相關(guān)部門與樓宇業(yè)主友好協(xié)商，技術(shù)、實(shí)施與管養(yǎng)問題將一一得到解決，珠江新城核心區(qū)連廊系統(tǒng)關(guān)鍵的一環(huán)將得以打通。
誰管理？投資人管理
連廊系統(tǒng)屬于市政設(shè)施還是商業(yè)設(shè)施？如果連廊建好了，管理費(fèi)用如何配套？有關(guān)部門經(jīng)考察新加坡、香港等商貿(mào)活躍的城市后，總結(jié)了“社會(huì)投資為主、政府投資為輔”的連廊建設(shè)思路，目標(biāo)是“以廊養(yǎng)廊”、“誰投資誰擁有、誰投資誰管理”。
公益性較強(qiáng)連廊
落成后政府將外包給企業(yè)
在廣州的連廊規(guī)劃中，對(duì)于部分公益性較強(qiáng)、位置偏離商業(yè)中心區(qū)的連廊項(xiàng)目，將會(huì)由市財(cái)政墊資建設(shè)，落成使用后由政府外包企業(yè)進(jìn)行商業(yè)營運(yùn)與發(fā)展�！按@些連廊系統(tǒng)遠(yuǎn)期發(fā)展完善后可能會(huì)打包出售，屆時(shí)肯定會(huì)溢價(jià)出售，或?qū)で蠊蓹?quán)合作運(yùn)營，因?yàn)樯虡I(yè)潛力區(qū)的連廊系統(tǒng)同樣極具發(fā)展?jié)摿�，而較低入場費(fèi)將吸引中型投資客，投資獲利機(jī)會(huì)就在其商業(yè)價(jià)值與開通時(shí)間呈正比增長�！标P(guān)注連廊建設(shè)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李先生分析道�！ �
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