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上海房展 只看不賣 [推薦]
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上海年末最後一場(chǎng)大型房展會(huì)昨日開幕,「只能看不能買」令今次的展示有別於一般,原因是大多數(shù)樓盤的銷售期在明年。而這種情況也印證上海新盤新房稀缺的尷尬境地。
「樓市高燒」可從今次大型房展會(huì)中體會(huì)。該大型房展會(huì)雖然已匯集包括萬(wàn)科、保利、大華、綠地等滬上知名房產(chǎn)商,但可說是「展示」為主,交易「欠奉」。展示的樓盤中,有的在明年三月開盤,甚至在明年下半年的八月才開盤的也有。有部分開發(fā)商甚至連「沙盤」、「模型」等房展會(huì)必備元素都省略。一知名開發(fā)商的接待小姐明言,目前他們的房子已賣光,來(lái)這次房展會(huì)目的是「展示企業(yè)形象」,沒有考慮「銷售的需要」。
這次大多數(shù)開發(fā)商對(duì)於房?jī)r(jià)都「三緘其口」,不過大多數(shù)售樓員與現(xiàn)場(chǎng)看房者得到的共識(shí)是「明年開盤價(jià)格肯定要超過今年�！挂拙臃治鰩熝ㄐ壅J(rèn)為,現(xiàn)時(shí)過多的利好消息加上開發(fā)商、中介鼓吹優(yōu)惠政策到期,促使買家恐慌入市的炒作,上海房?jī)r(jià)隨之瘋狂。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房?jī)r(jià)居高不下會(huì)促使購(gòu)房者產(chǎn)生猶豫、觀望的情緒,市場(chǎng)各方都在等待政策和市場(chǎng)信號(hào)進(jìn)一步明確。
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