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市城建委主任簡(jiǎn)文豪：廣州地下新增逾萬車位 [推薦]
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市城建委主任簡(jiǎn)文豪昨天向市人大常委會(huì)匯報(bào)“地下廣州”情況時(shí)稱：目前“地下廣州”已建和在建的建筑面積已超100萬平方米，未來5年待建建筑總面積預(yù)計(jì)也將超百萬平米。它們能為廣州提供逾萬個(gè)停車位，超過30余萬平米的商業(yè)配套和地下集運(yùn)等。
“通過整合公共區(qū)域的地下資源，廣州正循序漸進(jìn)地建一座規(guī)劃合理、人性舒適、安全有序的‘地下城市’”。簡(jiǎn)文豪稱。目前地下已建和在建的建筑面積已超百萬平方米，未來五年待建建筑預(yù)計(jì)亦超百萬平米。
“地下空間的開發(fā)利用，將首先解決交通問題�！焙�(jiǎn)文豪介紹。根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃的情況，地下項(xiàng)目建成后，將為廣州提供新增車位逾萬個(gè)。
據(jù)悉，除白云新城文化中心區(qū)地下車庫(kù)外，其余停車位有望明年開放使用。
■話題
地下空間產(chǎn)權(quán)遇瓶頸
地下空間開發(fā)遭遇法律門檻。市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波稱，地下空間的土地所有權(quán)歸誰，法律語焉不詳，給供地管理和權(quán)屬登記帶來難題。
據(jù)黃文波介紹，《物權(quán)法》對(duì)地下建設(shè)用地的所有權(quán)問題語焉不詳，相關(guān)的立法草案中也均未提及地下空間的土地所有權(quán)問題。這一問題不明確，將極大制約地下空間的進(jìn)一步開發(fā)利用。
城建委和規(guī)劃局的負(fù)責(zé)人呼吁盡快制定廣州地下空間開發(fā)利用的相關(guān)法規(guī)。市人大常委會(huì)副主任周慶強(qiáng)表示，希望能將此列入明年的立法計(jì)劃，同時(shí)也希望地下空間開發(fā)時(shí)能引進(jìn)更多的開發(fā)主體。
■熱點(diǎn)地段前瞻
市政路下建車庫(kù)有了范本
紡織博覽城 地下車位1300多個(gè)
計(jì)劃明年投入使用的有省紡織博覽城市政道路地下停車庫(kù)。簡(jiǎn)文豪認(rèn)為“這一項(xiàng)目具有非常良好的示范作用，對(duì)解決目前我市大型住宅小區(qū)由于用地和建造成本等問題引起的配建車位不足將提供新的模式選擇”。
這個(gè)在市政道路地下開發(fā)的車庫(kù)，將與周邊建筑地下室統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理。項(xiàng)目規(guī)劃面積約1.6萬平方米，擬建地下停車場(chǎng)建筑面積約5萬平方米。規(guī)劃提供車位達(dá)1357個(gè)。
珠江新城 八成客流轉(zhuǎn)走地下
昨天上午，市人大代表在聽取匯報(bào)后還視察了珠江新城地下集運(yùn)系統(tǒng)。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前土方工程已經(jīng)封頂。
簡(jiǎn)文豪透露，該項(xiàng)目特點(diǎn)在于其依托區(qū)內(nèi)地鐵3號(hào)線、5號(hào)線珠江新城樞紐站和珠江新城旅客自動(dòng)輸送系統(tǒng)；三條軌道系統(tǒng)和文化廣場(chǎng)地下空間負(fù)一層公交旅游大巴停車場(chǎng)等公交樞紐，實(shí)現(xiàn)大運(yùn)量地下軌道交通之間與公共大巴之間的便捷換乘，可解決區(qū)域約80%進(jìn)出客流量。
電視塔南廣場(chǎng) 地下900個(gè)車位
而在珠江另一端，新電視塔南廣場(chǎng)地下空間綜合開發(fā)也已啟動(dòng)，地面工程有望在亞運(yùn)前完成。
新電視塔南廣場(chǎng)地下空間項(xiàng)目是廣州新電視項(xiàng)目的綜合配套工程，規(guī)劃占地面積7 .6萬平方米，總建筑面積約11萬平方米，分為三層，地面層為架空大平臺(tái)園林景觀，地下一層為商業(yè)中心，地下二層為小汽車停車場(chǎng)。該項(xiàng)目建成后，可提供約900個(gè)小汽車停車泊位和約6萬平方米商業(yè)配套，對(duì)緩解電視塔區(qū)域交通和完善服務(wù)配套設(shè)施具有很大的促進(jìn)作用。
天河體育中心 地下3000個(gè)車位
市規(guī)劃局副局長(zhǎng)周鶴龍?jiān)趨R報(bào)中補(bǔ)充，天河體育中心地下停車場(chǎng)綜合改造項(xiàng)目規(guī)劃方案已得到市規(guī)劃局批復(fù)。該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)20多萬平方米，可提供停車泊位3000個(gè)，地面僅留500車位。目前，正在建設(shè)的一期工程總建筑面積為140915平方米，可提供停車泊位1600個(gè)。二期工程將在亞運(yùn)后啟動(dòng)，總建筑面積約10萬多平方米，提供停車泊位1400個(gè)。屆時(shí)地面僅留不超過500個(gè)車位，以解決地面停車過多對(duì)市民鍛煉休閑帶來的干擾和停車難問題�！ �
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