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黎明地區(qū)蘇式樓群將改造 [推薦]
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曾經(jīng)的“優(yōu)秀住宅”將再度吸引眾人的目光。
7月31日，大東區(qū)舉行“跨越輝煌歷程，建設(shè)黎明新城”簽字活動(dòng)，標(biāo)志著已醞釀多年的黎明地區(qū)改造工程將陸續(xù)啟動(dòng)。
未來(lái)的黎明新城，不僅將建起摩天大樓、與地鐵站相配套的地下商城，還將保存蘇式建筑建成一套“四合院”，成為沈陽(yáng)的“上海新天地”。
改造涉及7800多戶(hù)
上世紀(jì)五六十年代，黎明廠的職工住宅群曾與鐵西的工人村并稱(chēng)，是當(dāng)年的“優(yōu)秀住宅”。然而時(shí)隔半個(gè)世紀(jì)，當(dāng)年的“優(yōu)秀住宅”早已落伍，走進(jìn)任何一家的走廊，都會(huì)感覺(jué)黑得伸手不見(jiàn)五指；在街道上行走，除了成排的楊樹(shù)和灌木叢外，幾乎看不到花卉，有的草叢深處還壘起了雞窩……
家就住在黎明文化宮地區(qū)的宋大爺一直盼著改造的這一天，“我17歲就住在這蘇式小樓里，如今都75歲了……”
去年底，大東區(qū)政府與中航工業(yè)沈陽(yáng)黎明航發(fā)集團(tuán)有限公司共同謀劃、共同合作，委托上海同濟(jì)大學(xué)制作了“黎明新城”控詳規(guī)劃。
規(guī)劃用地范圍南至善鄰路（黎明航發(fā)集團(tuán)公司廠區(qū)北側(cè)）、西至滂江街、東至新開(kāi)河并沿新開(kāi)河向北延伸與滂江街交會(huì)，總規(guī)劃面積1.5平方公里；經(jīng)過(guò)半年多的緊張工作，目前控詳規(guī)劃已經(jīng)完成，正呈報(bào)沈陽(yáng)市城市規(guī)劃委員會(huì)最后審定。
大東區(qū)區(qū)長(zhǎng)于振明介紹說(shuō)，隨著地鐵一號(hào)線即將竣工，大東區(qū)將對(duì)黎明地區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)改造，打造10多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，力爭(zhēng)通過(guò)三至五年的時(shí)間建成。
據(jù)悉，此次黎明地區(qū)總改造面積達(dá)27.2萬(wàn)平方米，涉及94棟居民樓、7800多戶(hù)居民�？紤]到很多居民故土難離，因此大東區(qū)除將貨幣安置外，還準(zhǔn)備在原地住房安置。具體安置方案尚待出臺(tái)。
一組蘇式小樓將保留
在大量居民樓被改造的同時(shí)，有一組蘇式小樓將得以保留，它們將形成一個(gè)“四合院”。大東區(qū)將借鑒上海新天地模式，在“四合院”內(nèi)引入酒吧、茶吧等業(yè)態(tài)。
大東區(qū)人防辦兼地鐵辦主任尚黎明介紹說(shuō)，在“四合院”的圍墻中間，大東區(qū)將充分利用其地下空間，擴(kuò)大地下商業(yè)面積，改善交通，解決停車(chē)難等問(wèn)題；從黎明三街開(kāi)始，大東區(qū)將通過(guò)地下商場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)直接與黎明文化宮的商業(yè)綜合體地下連通，形成地下長(zhǎng)達(dá)500米的長(zhǎng)廊。
“五一”前，在大東區(qū)政府的邀請(qǐng)下，深圳一家大型企業(yè)擬投資10億元對(duì)黎明文化宮地上、地下空間進(jìn)行整體開(kāi)發(fā)。
該項(xiàng)目綜合定位為集地鐵終點(diǎn)站、公交總站、出租車(chē)停避站、配套商住及人防工程為一體的大型綜合交通配套設(shè)施樞紐項(xiàng)目。這一地下商城將分為三個(gè)區(qū)域：一是“地下超市”，二是“地下快餐”，三是地下滑冰場(chǎng)。預(yù)計(jì)此項(xiàng)目?jī)?nèi)將設(shè)有300家小店，解決2000余人就業(yè)。
未來(lái)的這一交通樞紐還將成為沈撫間交通車(chē)輛的重要中轉(zhuǎn)站，來(lái)自撫順的居民可在這里下車(chē)進(jìn)入沈陽(yáng)的地鐵一號(hào)線，買(mǎi)張票直接去中街、太原街�！ �
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