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沈陽(yáng)黎明地區(qū)改造啟動(dòng) "黎明新城"瞄準(zhǔn)地下空間 [推薦]
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未來(lái)沈陽(yáng)東部將崛起一座“黎明新城”。8月2日，記者從大東區(qū)了解到，隨著大東區(qū)與中航聯(lián)手啟動(dòng)黎明地區(qū)改造工程，該地區(qū)10多萬(wàn)居民的居住環(huán)境將大大改善。
黎明地區(qū)的改造范圍為，南至善鄰路(黎明航發(fā)集團(tuán)公司廠區(qū)北側(cè))，西至滂江街，東至北運(yùn)河并沿北運(yùn)河向北延伸與滂江街交會(huì)。整個(gè)改造將投資80億元。“由區(qū)級(jí)政府與中直國(guó)有大型企業(yè)聯(lián)合對(duì)一個(gè)地區(qū)進(jìn)行整體改造，這在全國(guó)也不多見�！贝髺|區(qū)區(qū)長(zhǎng)于振明介紹說(shuō)，將以黎明文化宮為中心，輻射半徑為1平方公里的地域，對(duì)黎明地區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃開發(fā)改造，打造10余個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目。
黎明地區(qū)人口以黎明航發(fā)集團(tuán)職工為主，大部分建筑屬上世紀(jì)50年代所建的三層蘇式住宅樓，共有94棟，居住條件較差，均是公用廚房、走廊、衛(wèi)生間，各種配套設(shè)施老化。此次改造將采取先安置后拆遷的方式，在和睦路附近先為黎明職工重新建一座住宅花園，前期拆遷準(zhǔn)備工作已完成�？紤]到職工的經(jīng)濟(jì)承受能力，新房多為50—80平方米的小戶型，如果按原來(lái)面積選房，則基本無(wú)需再添加多少費(fèi)用。
“我們將借鑒上海新天地模式(上海傳統(tǒng)的石庫(kù)門建筑與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體組成的休閑步行街)，在和睦路保留大約1萬(wàn)多平方米的上世紀(jì)50年代蘇式建筑的原有風(fēng)貌，在‘四合院’的圍墻中間，合理開發(fā)地下空間，擴(kuò)大地下商業(yè)面積，改善交通、解決停車難問(wèn)題�！庇谡衩髡f(shuō)，今后這一地區(qū)將成為具有歷史文化風(fēng)貌的旅游景點(diǎn)。
“黎明新城規(guī)劃的一大特色就是地上、地下立體式開發(fā)，地下開發(fā)面積將達(dá)到20萬(wàn)平方米�！贝髺|區(qū)人防辦兼地鐵辦主任尚黎明介紹說(shuō)。
深圳最大的國(guó)資企業(yè)深業(yè)集團(tuán)擬投資50億元參與黎明地區(qū)整體規(guī)劃開發(fā)改造，先期投資10億元對(duì)黎明文化宮地上、地下空間進(jìn)行整體開發(fā)。地鐵黎明廣場(chǎng)站規(guī)劃建成1.2萬(wàn)平方米的地下商城，是地鐵一號(hào)線站點(diǎn)中最大的地下商業(yè)項(xiàng)目。從黎明三街開始，通過(guò)地下商場(chǎng)和地下停車場(chǎng)直接與黎明文化宮地塊的商業(yè)綜合體連通，形成長(zhǎng)達(dá)500米的獨(dú)具特色的地下長(zhǎng)廊。
“黎明新城地區(qū)可供房地產(chǎn)開發(fā)用地約1平方公里，未來(lái)三年，黎明新城不僅將成為沈城東部?jī)?yōu)美的高檔住宅區(qū)，同時(shí)也將成為沈撫同城的重要節(jié)點(diǎn)和現(xiàn)代化商圈�！庇谡衩鞅硎�。
目前，黎明新城的開發(fā)改造已吸引了香港七星國(guó)際控股集團(tuán)、星馬港聯(lián)合有限公司以及廣州恒大、華豐房產(chǎn)、福建中糧集團(tuán)等知名地產(chǎn)商意向投資。
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