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成都“臉貼臉”樓盤(pán)鑒定完成 房屋主體結(jié)構(gòu)安全 [推薦]
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因連日暴雨，成都靜安路3號(hào)校園春天小區(qū)業(yè)主7月18日發(fā)現(xiàn)6棟、7棟之間兩扇窗戶居然“挨上了”。緊鄰該小區(qū)6、7、8棟的德馨苑項(xiàng)目施工工地，正進(jìn)行深基坑施工。接到反映后，成都相關(guān)部門(mén)緊急采取措施，經(jīng)連續(xù)多日觀察，未發(fā)現(xiàn)新的險(xiǎn)情。昨日，校園春天小區(qū)6、7、8棟《住宅樓房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告》完成，鑒定單位向業(yè)主進(jìn)行了通報(bào)。
暴雨過(guò)后 兩棟樓挨在了一起
校園春天小區(qū)業(yè)主李宣良等人稱，5月初，隔壁空地開(kāi)始施工。工地開(kāi)挖的土坑，距小區(qū)大樓只有10多米。5月15日，由于小區(qū)路面出現(xiàn)裂縫，小區(qū)物管負(fù)責(zé)人孫經(jīng)理曾書(shū)面函告施工方。經(jīng)過(guò)溝通，施工方很快用瀝青修補(bǔ)了裂縫。
7月17日傍晚，一場(chǎng)傾盆大雨過(guò)后，路面開(kāi)裂越發(fā)嚴(yán)重�！霸瓉�(lái)這兩棟（6、7棟）樓房，最近的距離大約有30厘米，暴雨過(guò)后，兩棟樓就挨在了一起！”業(yè)主郭大姐說(shuō)。6棟4樓業(yè)主戴老師稱，各樓層的窗戶因?yàn)橄嗷D壓已經(jīng)明顯變形�！坝龅较掠晏鞖�，我每晚都要起來(lái)三四次，看看是不是有新情況�！睋�(jù)介紹，3棟靠近施工工地的居民樓均為7層�！�1梯2戶，頂樓都是6躍7的戶型�！�
24小時(shí)監(jiān)測(cè) 未發(fā)現(xiàn)新的險(xiǎn)情
市建設(shè)工程安全監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，17日傍晚，在接到反映后，市安監(jiān)站工作人員緊急趕往現(xiàn)場(chǎng)，組織專家查看了施工現(xiàn)場(chǎng)及設(shè)計(jì)圖紙，未發(fā)現(xiàn)有明顯違規(guī)施工等情況。市安監(jiān)站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，考慮到施工工地土質(zhì)為膨脹土，遇水后很容易變得松軟，承重能力大大降低。
為了確保隔壁小區(qū)住戶安全，市安監(jiān)站要求，工地立即停止施工，連夜回土反壓。同時(shí)，組織施工方暫時(shí)密封隔壁小區(qū)靠近圍墻的綠化帶，堵塞道路裂縫，避免雨水灌進(jìn)地下引發(fā)更嚴(yán)重的位移。
當(dāng)晚，市安監(jiān)站負(fù)責(zé)人堅(jiān)守施工現(xiàn)場(chǎng)，組織開(kāi)展安全預(yù)防措施。專業(yè)測(cè)量人員現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)監(jiān)控，觀察土坑坑壁位移情況。根據(jù)前期觀察數(shù)據(jù)分析，7月17日傍晚，因受暴雨影響，坑壁發(fā)生較大位移，最嚴(yán)重處達(dá)到6～7厘米。但隨后幾天的觀察數(shù)據(jù)顯示，坑壁位移趨于穩(wěn)定。
7月21日，經(jīng)過(guò)連續(xù)多日觀察，未發(fā)現(xiàn)新的險(xiǎn)情。當(dāng)天，市安監(jiān)站專門(mén)邀請(qǐng)了6名專家趕往現(xiàn)場(chǎng)會(huì)診。經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察和分析討論，專家認(rèn)為相關(guān)安全預(yù)防措施很到位。會(huì)診結(jié)果及時(shí)通報(bào)給了業(yè)主。
根據(jù)初步調(diào)查，施工方案設(shè)計(jì)等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。由于工地現(xiàn)場(chǎng)地形特殊，土質(zhì)屬黃色膨脹土，施工方對(duì)可能發(fā)生的意外情況考慮存在不足。
鑒定報(bào)告：不影響房屋結(jié)構(gòu)安全
對(duì)校園春天小區(qū)6、7、8棟進(jìn)行安全鑒定后，中國(guó)建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司昨日出具了《住宅樓房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報(bào)告》。根據(jù)報(bào)告，牽頭鑒定的西南勘察設(shè)計(jì)研究院總工程師康景文解釋，這3棟住宅有缺陷，但不影響房屋結(jié)構(gòu)安全，居住安全有保障。
報(bào)告認(rèn)為，6、7棟地基基礎(chǔ)出現(xiàn)輕微沉降，在觀測(cè)期間房屋整體輕微傾斜，未超過(guò)規(guī)范允許的限值；住宅陽(yáng)臺(tái)相鄰處產(chǎn)生了相對(duì)變形，但對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全不構(gòu)成危害。建議6、7棟相鄰陽(yáng)臺(tái)窗戶護(hù)欄向后移，騰出變形空間，防止陽(yáng)臺(tái)窗戶進(jìn)一步擠壓變形；按國(guó)家相關(guān)建筑技術(shù)規(guī)范，對(duì)6、7棟設(shè)置室外排水溝和有組織的排水系統(tǒng)，防止地表水下滲，保護(hù)地基穩(wěn)定性。
鑒定單位昨日向部分業(yè)主通報(bào)了鑒定結(jié)果。據(jù)了解，有業(yè)主當(dāng)場(chǎng)對(duì)鑒定報(bào)告提出了質(zhì)疑。“業(yè)主有疑問(wèn)很正常，我們也理解，所以委托業(yè)主委員會(huì)收集更多業(yè)主意見(jiàn)，有必要的話，再安排鑒定單位與業(yè)主面對(duì)面交流，回答他們的疑問(wèn)。”市安監(jiān)站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們將督促現(xiàn)場(chǎng)施工和建設(shè)單位按照鑒定報(bào)告結(jié)論，積極與小區(qū)業(yè)主溝通、協(xié)商，妥善處理�！ �
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