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南京老城南復(fù)興規(guī)劃出爐 不應(yīng)該拘泥于保房子 [推薦]
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老城南如何改造復(fù)興成為關(guān)注的焦點(diǎn)
老城南，一個(gè)老南京們“魂?duì)繅?mèng)繞”的地方，如何在城市發(fā)展中得到保護(hù)，一直是輿論關(guān)注的焦點(diǎn)。從去年6月份開(kāi)始至今，以南京大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)趙辰教授為首的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)，用近一年的時(shí)間研究制訂出了有史以來(lái)首個(gè)南京老城南總體規(guī)劃——《南京城南歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃》。這份規(guī)劃已遞交南京市規(guī)劃局，即將邀請(qǐng)多位專(zhuān)家進(jìn)行論證評(píng)審。
這將是一次“不可逆”的改造，變局后的老城南是個(gè)啥樣？六朝古都遺留在老城南的歷史街區(qū)又將如何改造復(fù)興？記者近日專(zhuān)訪(fǎng)了趙辰教授。
越過(guò)明城墻 “框定”8.7平方公里老城南
老城南，已成為南京當(dāng)之無(wú)愧歷史最深厚的地域。但是，因?yàn)闅v史太悠久，一直沒(méi)人能說(shuō)得清，“老城南”到底是個(gè)啥范圍。
南京大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)趙辰教授率團(tuán)隊(duì)編制的一本1萬(wàn)多字的《南京城南歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃》，其封面用紅線(xiàn)勾勒出了老城南的范圍——類(lèi)似于矩形的紅線(xiàn)框，在西北角和東南角各突出了一塊。
趙辰告訴記者，以前南京人所說(shuō)的老城南一般是內(nèi)橋以南，南以明城墻為邊界，但東西兩翼延升至何處卻一直沒(méi)有定論。他們研究則發(fā)現(xiàn)，中華門(mén)外的古長(zhǎng)干里和越城遺址一片從古到今都應(yīng)算是老城南，而在西北角，相傳吳王夫差所筑之冶城遺址——朝天宮，也是老城南不可分割的一部分。
所以，他們劃定的老城南，越過(guò)明城墻“邊界”，其范圍為：北以?xún)?nèi)橋、建鄴路與白下路為邊界；南以緯七路為邊界；東西至城東、城西干道�？傮w包含了秦淮區(qū)，并包含白下區(qū)、建鄴區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)所屬的一些地域，總面積約8.7平方公里。
老城南整體活了 保護(hù)與復(fù)興才算成功
老城南老的街巷，在歷史上都是因循河流、山崗等自然風(fēng)貌的走勢(shì)而建的，脈絡(luò)清晰，風(fēng)格統(tǒng)一。但如今，這里新建的高樓和住宅小區(qū)，以及后來(lái)形成的棚戶(hù)危舊房卻“摻雜”到了歷代古建筑里。
解決歷史文化保護(hù)和城市發(fā)展之間的沖突，在老城南的改造與復(fù)興中，顯得尤為重要。
“‘發(fā)展是硬道理’這句話(huà)對(duì)老城南的復(fù)興同樣適用�！壁w辰認(rèn)為，老城南的保護(hù)與復(fù)興中，利用發(fā)展來(lái)保護(hù)，應(yīng)該是符合社會(huì)發(fā)展規(guī)律的一種保護(hù)。趙辰認(rèn)為，以保護(hù)文物為名義限制住在棚戶(hù)危舊房?jī)?nèi)老百姓的生活條件無(wú)法改善，肯定是不對(duì)的。
作為城市的一部分，除了文保單位，“老城南復(fù)興應(yīng)不拘泥于哪個(gè)老房子一定要保住”，趙辰的觀點(diǎn)跟很多文物專(zhuān)家“力求包下老城南每棟老房子”的認(rèn)識(shí)迥異。
趙辰認(rèn)為，歷史上，南京城也是建了拆，拆了建，所以“單一的保護(hù)”某棟老建筑是不對(duì)的，應(yīng)該是將老城南的保護(hù)與城市發(fā)展相結(jié)合，只有老城南整體活了，保護(hù)與復(fù)興才算成功。
大報(bào)恩寺復(fù)建考慮 和南京最早的城池連起來(lái)
無(wú)論朝代如何更迭，老城南8.7平方公里的區(qū)域始終都延續(xù)著南京商貿(mào)、居住密集區(qū)的功能。如何開(kāi)發(fā)利用，如何吸引人氣，這也是老城南改造中面臨的挑戰(zhàn)。
趙辰告訴記者，2000多年來(lái)，老城南的街巷布局基本沒(méi)有變。所以他們編制的《南京城南歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)與復(fù)興規(guī)劃》中，傳統(tǒng)片區(qū)將特別強(qiáng)調(diào)結(jié)合現(xiàn)狀，復(fù)原城市。
根據(jù)該規(guī)劃，老城南最南邊，即明城墻往南，未來(lái)最搶眼的將是大報(bào)恩寺琉璃塔暨遺址公園復(fù)建項(xiàng)目。其東側(cè)就是民國(guó)的金陵機(jī)械制造局。規(guī)劃考慮更久遠(yuǎn)的是，該項(xiàng)目往南、往西擴(kuò)張，將南京最早的城池——越城遺址，以及清代中后期各縣糧船停泊的下碼頭“囊括在內(nèi)”。
在老城南門(mén)西，花露崗一帶將是重點(diǎn)打造的區(qū)域之一，而其南側(cè)近代形成的工廠留下的工業(yè)遺跡，規(guī)劃將打造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。在老城南門(mén)東，夫子廟風(fēng)景區(qū)將與蔣百萬(wàn)故居、南門(mén)老街連成一片。未來(lái)這里將打造擁有光宅寺、周處讀書(shū)臺(tái)的歷史街區(qū)。
此外，東北角、西北角兩側(cè)的水西門(mén)地塊和通濟(jì)門(mén)地塊將是規(guī)劃下一步研究的重點(diǎn)。街巷如何布局，河道對(duì)城市傳統(tǒng)格局的影響如何，是兩個(gè)地塊研究的重點(diǎn)。
趙辰說(shuō)，老城南的復(fù)興并不能一蹴而就，由于規(guī)模太大，將逐漸在城市發(fā)展中一步一步地實(shí)現(xiàn)。
“新南門(mén)” 老城南也建高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)片區(qū)
老城南未來(lái)并非全是低強(qiáng)度發(fā)展的傳統(tǒng)片區(qū)，趙辰將規(guī)劃翻到了介紹“新南門(mén)”的地方，這里是老城南未來(lái)高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)片區(qū)。
所謂的“新南門(mén)”，即賽虹橋立交以南，鳳臺(tái)南路和寧銅鐵路包圍的一個(gè)區(qū)域。由于寧銅鐵路已經(jīng)在南京市軌道交通的遠(yuǎn)景規(guī)劃中，被規(guī)劃將來(lái)改造成南京地鐵8號(hào)線(xiàn)，且與南京地鐵1號(hào)線(xiàn)在中華門(mén)站實(shí)現(xiàn)換乘，旁邊還有改造后的城西干道及其南延段，“新南門(mén)”將成為南京未來(lái)的一處重要交通樞紐地帶。所以趙辰在規(guī)劃中大膽地提出，建設(shè)方應(yīng)不惜“大代價(jià)”，將地鐵8號(hào)線(xiàn)中華門(mén)一段改為完全“下埋”，在周邊規(guī)劃建設(shè)超高層住宅小區(qū)和相關(guān)的商業(yè)配套建筑。
趙辰認(rèn)為，一旦“新南門(mén)”建成的話(huà)，未來(lái)外地人來(lái)南京，從南京南站坐地鐵1號(hào)線(xiàn)到中華門(mén)站換乘8號(hào)線(xiàn)，可以和客戶(hù)約了在這些高層建筑頂?shù)母呒?jí)酒吧里，喝喝酒。改造一新的老城南將吸引住他們，“下次再來(lái)南京，老城南將成為他們必去游玩的地方�！�
針對(duì)目前有關(guān)老城南所遭遇的拆遷難題，趙辰一針見(jiàn)血地指出，除了房子，家住老城南的住戶(hù)還有區(qū)位和地理優(yōu)勢(shì)，在老城南他們做個(gè)小買(mǎi)賣(mài)就能謀生，但政府如今的拆遷卻讓他們喪失了可能的工作機(jī)會(huì)，所以這是拆遷改造中最大的不公平。政府應(yīng)切實(shí)謀劃好如何解決老城南住戶(hù)遷出后的就業(yè)問(wèn)題�！ �
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