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領(lǐng)館大道今年8月竣工 城南領(lǐng)館區(qū)或成價(jià)值洼地 [推薦]
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領(lǐng)館大道工程施工總平面圖
記者日前在城南采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，位于世紀(jì)城新會(huì)展錦江對(duì)面的十八步島旁不遠(yuǎn)處一條大道正式開工建設(shè)，而記者在該道路施工的公告上看到，施工道路名為領(lǐng)館大道，這讓人突然聯(lián)想到在業(yè)界傳說已久的成都新領(lǐng)事館區(qū)是否就在這一區(qū)域？如果真如此，那么這里的房地產(chǎn)價(jià)值必將因此而進(jìn)行一次鳳凰涅磐。
領(lǐng)館大道正式開工建設(shè)
據(jù)了解，領(lǐng)館大道位于十八步島、三利宅院旁約50米處，從已完工的領(lǐng)館路開始跨過了雙龍灘和凌江路，一直修到成仁路口，在現(xiàn)場的施工公告上記者看到，從去年底12月15日正式開工建設(shè)，竣工時(shí)間為2009年8月1日。
據(jù)悉，成都市規(guī)劃局在2003年就完成了成都外國領(lǐng)事館區(qū)規(guī)劃，并推薦了兩個(gè)備選址區(qū)，這兩個(gè)備選址區(qū)考慮采用雙向選擇確立領(lǐng)事館館址的原則。記者電話中在雙流規(guī)劃局相關(guān)部門處了解到，確實(shí)有一條被命名為“領(lǐng)館大道”的道路已經(jīng)開工建設(shè)，但是是否這里就是業(yè)界一直都在“傳說”的成都新領(lǐng)事館區(qū)域，他們沒有正面明確回答。同時(shí)記者致電成都高新區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，他們卻表示成都新的領(lǐng)事館區(qū)域則是世紀(jì)城后面府河對(duì)面的區(qū)域，就是正在建設(shè)的“領(lǐng)館大道”區(qū)域。目前該區(qū)域的樓盤有領(lǐng)館區(qū)1號(hào)、每日匯城、紅樹灣、齊盛藝景等。
城南領(lǐng)事館區(qū)浮出水面？
根據(jù)記者在城南的走訪，許多業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為從目前的種種跡象來看，成都新的領(lǐng)事館區(qū)域應(yīng)該是在正式開工建設(shè)的領(lǐng)館大道周圍。
據(jù)了解，自1984年美國在成都設(shè)立總領(lǐng)事館后，多國先后也在成都設(shè)立了領(lǐng)事館，但都比較分散存在很多不便。如果專門設(shè)立領(lǐng)事館區(qū)，既利于規(guī)劃管理，更利于以領(lǐng)事館區(qū)為核心建立高檔商務(wù)區(qū)和高尚居住區(qū)，帶動(dòng)周邊地產(chǎn)行業(yè)及附屬商業(yè)的價(jià)值提升�！岸诔悄显O(shè)立領(lǐng)事館區(qū)域，則正切合‘國際城南’的提法�！奔t樹灣有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，國際城南區(qū)域中包含了領(lǐng)事館區(qū)域，那么城南才算是真正貼上國際化標(biāo)簽，加快其國際化的步伐。同時(shí)，毗鄰三利宅院的在售項(xiàng)目領(lǐng)館區(qū)1號(hào)的負(fù)責(zé)人也告訴記者，從已經(jīng)動(dòng)工的領(lǐng)館大道和已經(jīng)施工的成都外籍人社區(qū)兩個(gè)項(xiàng)目中，就可以看出成都的領(lǐng)事館區(qū)域應(yīng)該就在城南，就在領(lǐng)館區(qū)1號(hào)旁。
價(jià)值洼地成明日黑馬
在采訪中記者明顯感受到無論是開發(fā)商還是購房者，對(duì)成都未來的“領(lǐng)館區(qū)經(jīng)濟(jì)圈”都非常感興趣，并認(rèn)為目前尚處于價(jià)值洼地的“領(lǐng)館區(qū)經(jīng)濟(jì)圈”，今后無論是居住還是投資都具有很好的前景。
一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，其實(shí)對(duì)于成都今后的領(lǐng)館區(qū)域的發(fā)展前景，可以通過其他城市來進(jìn)行佐證。上海領(lǐng)事館區(qū)旁邊就有很多酒吧、餐廳和小店，區(qū)域里商業(yè)氣氛濃厚，像香港九龍倉等大型品牌開發(fā)商都在此開發(fā)，成為購房者看好的區(qū)域。而地處廣州市新城市中軸線范圍的赤崗領(lǐng)事館區(qū)同樣也具有誘人的前景，隨著今后幾年的發(fā)展，那里將形成一個(gè)文化品位高，城市景觀和建筑環(huán)境均有突出特色的外事、商務(wù)、文化和高級(jí)住宅綜合區(qū)。而在成都本土的棕北區(qū)域，經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)在也已經(jīng)是名符其實(shí)的成都領(lǐng)事館聚集區(qū)，附近聚集了大量的外籍人士，他們所帶來的連鎖效應(yīng)，使得近幾年這個(gè)區(qū)域的房價(jià)一直都在較高水準(zhǔn)上運(yùn)行。
“至少可以肯定的是，這里將是今后整個(gè)大城南區(qū)域入住率最高的地方�！鳖I(lǐng)館區(qū)1號(hào)的負(fù)責(zé)人告訴記者，目前這里的許多購房者都通過不同途徑打聽到了類似的利好消息，在這里投資置業(yè)，因?yàn)檫@里的商業(yè)等配套都具有很好的優(yōu)勢(shì)，而且這里的房價(jià)尚處于大城南的價(jià)值洼地，像該項(xiàng)目還距離即將開通的地鐵1號(hào)線世紀(jì)城站僅幾步之遙，目前的實(shí)得單價(jià)4000多元/平方米，團(tuán)購特價(jià)房源的價(jià)格則更加優(yōu)惠，處于整個(gè)新城南的最低點(diǎn)，如果今后成都新的領(lǐng)館區(qū)域落腳這里，那么今后的投資價(jià)值和居住環(huán)境可想而知了。
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