|
|
|
重慶：公共綠地只增不減 調(diào)整容積率須公示 [推薦]
|
我市將嚴(yán)控公共設(shè)施和市政設(shè)施用地調(diào)整
剛剛買(mǎi)了房子，開(kāi)發(fā)商就要將門(mén)前綠地改作他用，今后這樣的行為可有點(diǎn)難了。昨日，市政府法制辦表示，我市將嚴(yán)控公共設(shè)施和市政設(shè)施用地的調(diào)整，公共綠地和公共服務(wù)設(shè)施原則上只能調(diào)增，不能調(diào)減，影響市民居住生活質(zhì)量的，如房屋采光、視野、間距和景觀等原則上不得調(diào)差。
調(diào)整容積率要聽(tīng)公眾意見(jiàn)
容積率直接關(guān)系到市民居住的舒適度。容積率是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率，容積率越低，建筑密度一般較低，居民舒適度越高，反之舒適度越低。
此前，我市查處的規(guī)劃系統(tǒng)腐敗案多與容積率調(diào)整有關(guān)。開(kāi)發(fā)商先以較低的容積率取悅購(gòu)房者，等房子賣(mài)得差不多了，然后通過(guò)有關(guān)部門(mén)操作調(diào)高容積率。
市政府法制辦有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市將嚴(yán)控容積率、建筑密度、建筑高度和綠地比例等規(guī)劃的調(diào)整。確需調(diào)整的，在調(diào)整前必須向社會(huì)公示，聽(tīng)取利害關(guān)系人意見(jiàn)，征求專(zhuān)家和公眾意見(jiàn)，并將調(diào)整情況書(shū)面送同級(jí)監(jiān)察部門(mén)備案。
而規(guī)劃調(diào)整方案不能由某一政府部門(mén)說(shuō)了算，而應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)土部門(mén)、有關(guān)單位共同研究，進(jìn)行必要性論證，合理確定調(diào)整方案，報(bào)政府批準(zhǔn)后方可調(diào)整。
改土地性質(zhì)招拍掛出讓
今后，我市所有經(jīng)營(yíng)性市政項(xiàng)目和商品住宅等土地出讓?zhuān)约耙压⿷?yīng)非經(jīng)營(yíng)性用地改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用地的，必須實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
對(duì)采用劃撥方式或者協(xié)議出讓方式供地，以及采用合作開(kāi)發(fā)、招商引資、歷史遺留問(wèn)題等名義或者使用先行立項(xiàng)、先行選址定點(diǎn)確定用地等手段規(guī)避招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，以及違法違規(guī)審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，監(jiān)察部門(mén)將會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)用地情況進(jìn)行監(jiān)督，一旦查處將依照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
嚴(yán)禁領(lǐng)導(dǎo)違規(guī)干預(yù)土地供應(yīng)
主要地段的土地給誰(shuí)，往往一些領(lǐng)導(dǎo)要來(lái)“打招呼”。昨日，市政府法制辦表示，進(jìn)一步完善土地供應(yīng)項(xiàng)目決策制度，形成集體研究土地供應(yīng)重大問(wèn)題的工作機(jī)制，嚴(yán)禁領(lǐng)導(dǎo)干部違規(guī)干預(yù)土地供應(yīng)；規(guī)范土地出讓金測(cè)算制度，簡(jiǎn)化和統(tǒng)一土地出讓金測(cè)算方法，力求簡(jiǎn)單實(shí)用，有效預(yù)防實(shí)際操作中的腐敗行為。
[更多新聞]
|
|
