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中低價房為房價“降溫” [推薦]
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【金陵晚報報道】除了南灣營地塊，南京年內(nèi)還要推出玄武區(qū)仙鶴門、下關(guān)區(qū)幕府西路、雨花臺區(qū)宋家洼3個地塊的中低價商品房，總用地面積約為46萬平方米。按計劃，年內(nèi)力爭開工建設(shè)50萬平方米，明年開工35萬平方米，后年再根據(jù)實際情況確定開工面積。
有關(guān)人士向記者介紹，中低價商品房除了房屋質(zhì)量和小區(qū)建設(shè)要求高標(biāo)準(zhǔn)之外，和經(jīng)濟(jì)適用房最大不同處在于，小區(qū)周邊將依托成熟的軌道交通和快速干道等基礎(chǔ)設(shè)施，讓入住的業(yè)主出行便利，同時規(guī)劃上要求學(xué)校、醫(yī)院、商場、農(nóng)貿(mào)市場等公共服務(wù)配套設(shè)施也要盡可能齊全。因此，中低價商品房對南京房地產(chǎn)市場的“降溫”作用將更為顯著。但該人士提醒說，從目前來看，計劃每年建設(shè)的20萬－30萬平方米的低價房源還帶有政府指導(dǎo)的性質(zhì)，要想填滿整個市場的“空缺”，還需要有關(guān)的政策扶持以真正拉動開發(fā)商對此的興趣。
首個中低價商品房小區(qū)進(jìn)行了限價每平方米2600元，今后的中低價商品房能在什么價位？對此，市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人透露說，價格將以目前南京商品房的水平和居民收入為參照，結(jié)合中低價商品房的建設(shè)地點(diǎn)，在每平方米2600元－3200元的范圍內(nèi)。記者 師擎
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