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天津出臺(tái)5年住房建設(shè)規(guī)劃 新建房至少120萬套 [推薦]
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經(jīng)天津市政府批準(zhǔn)，《天津市住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2012年)》正式出臺(tái)。據(jù)了解，《住房規(guī)劃》對(duì)于加強(qiáng)對(duì)本市近期住房建設(shè)的控制和引導(dǎo)，調(diào)整住房供求比例，加大保障性住房建設(shè)力度，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)，促進(jìn)本市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展具有重要意義。
《住房規(guī)劃》的規(guī)劃范圍包括本市各區(qū)縣的城區(qū)和中心鎮(zhèn)區(qū)。從空間上分為三大區(qū)域，即中心城區(qū)及外圍地區(qū)、濱海新區(qū)、其他區(qū)縣。《住房規(guī)劃》將按照分區(qū)域平衡原則，統(tǒng)籌安排住房項(xiàng)目，嚴(yán)格控制套型結(jié)構(gòu)，合理分配不同種類住房的建筑規(guī)模，節(jié)約集約用地，提高土地利用強(qiáng)度，確保各區(qū)域新建住房套型建筑面積在90平方米以下的住房面積不小于住房建設(shè)總量的70%；各區(qū)域中低價(jià)位、中小套型普通商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)和廉租住房的土地年度供應(yīng)量應(yīng)達(dá)到居住用地供應(yīng)總量的70%。
按照《住房規(guī)劃》，在2008年至2012年期間，本市住房建設(shè)總目標(biāo)為120-140萬套，總建筑面積為9800萬平方米。其中，經(jīng)濟(jì)適用房2590萬平方米(包括租賃型經(jīng)濟(jì)適用房300萬平方米)，廉租房25萬平方米，中小套型商品住房不小于4885萬平方米，其他商品住房不小于2300萬平方米。規(guī)劃期內(nèi)，全市住房用地供應(yīng)總量為7500公頃，其中：經(jīng)濟(jì)適用房1850公頃，廉租房15公頃，中小套型商品住房3585公頃，其他商品住房2050公頃。
市政府要求各級(jí)規(guī)劃行政管理部門應(yīng)嚴(yán)格按照《住房規(guī)劃》進(jìn)行規(guī)劃審批。國土房管行政管理部門應(yīng)嚴(yán)格按照《住房規(guī)劃》供應(yīng)土地。建設(shè)行政主管部門要嚴(yán)格按照規(guī)劃要求認(rèn)真組織施工建設(shè)。各級(jí)人民政府負(fù)責(zé)確保本區(qū)縣住房和用地結(jié)構(gòu)平衡。各區(qū)縣人民政府應(yīng)根據(jù)《住房規(guī)劃》確定的全市和分區(qū)域住房建設(shè)規(guī)劃各項(xiàng)指標(biāo)，制定完成本區(qū)縣住房建設(shè)規(guī)劃，明確近五年內(nèi)特別是今明兩年住房建設(shè)目標(biāo)，經(jīng)本區(qū)縣人民政府審議通過后實(shí)施，向社會(huì)公布，并報(bào)市規(guī)劃、建設(shè)、國土房管行政主管部門備案。
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