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天津郊區(qū)政府占用農(nóng)民耕地 集資建房卻對外銷售 [推薦]
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“原本都是農(nóng)民的耕地，村委會在占地的時候承諾是為村民蓋住宅樓用來改善村民的居住條件。
但等樓房真正蓋起來以后，就變成賣給村民的了，只有極少數(shù)的村民能買得起，其他大部分都被公開向社會出售了�！碧旖蚴袞|麗區(qū)新立街小東莊村村民在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示。
據(jù)村民介紹，這種房子的房價從過去的幾百元一平方米漲到現(xiàn)在的五、六千元一平方米，直接操作者們從中賺取了利益，而失地農(nóng)民至今沒有得到應(yīng)有的補償安置。最重要的是，這種現(xiàn)象在東麗區(qū)絕非個案。
是不是真正的村民住宅工程？
從天津市開車往東，沿著津塘公路往前開大約半個小時后就可以到達東麗區(qū)新立街小東莊村，最重要的是，這里還有天津市目前惟一的一條城際輕軌線路經(jīng)過。當(dāng)?shù)刂臇|盛園小區(qū)和新立花園就位于該輕軌線小東莊站的附近。
之所以說著名，一是因為這兩個小區(qū)開發(fā)規(guī)模較大，二是有的項目從占地建房開始至今引起村民長期上訪。據(jù)當(dāng)?shù)卮迕穹从�，這些房子占用的是耕地，為了了解事情的真相，本報記者在當(dāng)?shù)剡M行了走訪。
記者先以買房人的身份來到了東盛園小區(qū)售樓處，發(fā)現(xiàn)該售樓處只有一間非常小的房子，三個工作人員隨意地坐在那里，見記者一行人進來只是抬頭看了看。記者在售樓處轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)后問“現(xiàn)在賣多少錢一平方米”？對方只是抬頭望了一眼門口的墻說:價格表在墻上貼著呢！
由于售樓處的工作人員實在太過于漠然，記者只好主動上前詢問買房的各項事宜。當(dāng)問到外地人能否購買時，對方回答只要是用來自住的，不著急要產(chǎn)權(quán)證的話就可以買。而當(dāng)問能否辦下來產(chǎn)權(quán)證時，售樓處的一位男同志回答:能是能，但得等。
記者問要等多久，對方回答說不知道，正在等相關(guān)政策。而且，這位男同志表示，購買東盛園小區(qū)的房子只需和小東莊村委會簽協(xié)議即可，但不能貸款，要一次性付款。根據(jù)記者從售樓處拿到的宣傳單頁顯示，東盛園總規(guī)劃面積13萬平方米，為六層磚混結(jié)構(gòu)住宅，廣告宣稱是“輕軌線旁的大型便利社區(qū)”。
雖然售樓處的人員介紹說該小區(qū)各項手續(xù)都合法，可以辦下來產(chǎn)權(quán)證。但記者隨后在東盛園小區(qū)內(nèi)對業(yè)主進行走訪后，聽到的說法卻并非如此。
在該小區(qū)內(nèi)，記者碰到了正在外面散步的王女士。據(jù)王女士介紹，她是外村村民，于2003年上半年在東盛園購買了一套107平方米的房子，當(dāng)時的價格是1309元/平方米，比本地村民每平方米多交150元，村里說這是土地使用費，而且是一次性付款14萬多元，交錢的時候村里給開的是收據(jù)，至今沒有拿到產(chǎn)權(quán)證。在與劉女士交談的過程中，又有幾位鄰居路過聽到大家談?wù)摲慨a(chǎn)證的事，他們紛紛表示沒拿到產(chǎn)權(quán)證�！安豢赡苡蟹慨a(chǎn)證，我們了解過，東盛園根本辦不下來房產(chǎn)證，這是給村民蓋的房子，土地是集體土地，怎么會有產(chǎn)權(quán)證呢？”有業(yè)主告訴記者，大家都知道，東盛園的房子不會有房產(chǎn)證的。
而當(dāng)記者來到新立花園售樓處時，發(fā)現(xiàn)售樓處工作人員介紹的情況與東盛園的差不多，房子可以對外銷售，但必須一次性付款，產(chǎn)權(quán)證不知何時能辦下來。惟一不同的是，據(jù)說新立花園1-9號樓的房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了，后面的十來棟樓的產(chǎn)權(quán)證何時能辦下來，不得而知。
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