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西安底限價(jià)以下購(gòu)房契稅減半 [推薦]
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大家都知道購(gòu)買住宅要繳納購(gòu)房款3%的契稅，但是許多人不知道購(gòu)買“底限”價(jià)格以下的住宅，則享受契稅減半的政策，即繳納1.5%的契稅。隨著我市房屋價(jià)格的攀升，享受契稅減半的“底限”標(biāo)準(zhǔn)也隨之提高，原先交易價(jià)格4290元/平方米的“底限”標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)提高至5728元/平方米。也就是說，只要購(gòu)房者購(gòu)買的房屋單價(jià)低于5728元/平方米，同時(shí)房屋面積和容積率也符合政策的，購(gòu)房契稅即可減半至1.5%。
為了讓消費(fèi)者更多地了解到新政策，昨天，市財(cái)政局和碑林區(qū)財(cái)政局的工作人員走上街頭，向公眾宣傳、講解新政策。市財(cái)政局契稅處的賈宏愿介紹說，我省房屋契稅稅率是3%，按照政策，凡住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上、單套建筑面積在144平方米以下、執(zhí)行交易價(jià)格低于4290元/平方米的，可享受契稅減半的優(yōu)惠，即繳納1.5%的契稅。由于我市住宅價(jià)格連年攀升，4290元/平方米的“底限”價(jià)格已不適用于眼下的形勢(shì)，因此，市房管局、市財(cái)政局、市地稅局聯(lián)合發(fā)文，將契稅減半的價(jià)格“底限”從4290元/平方米提高至5728元/平方米。同時(shí)，為方便群眾繳納，我市特開通了三處契稅直征窗口，分別位于：市國(guó)土資源局政務(wù)大廳(吉祥路181號(hào))、市房地產(chǎn)交易中心大廳二樓(西大街234號(hào))、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心(香米園93號(hào))，群眾可就近選擇。
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