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重慶商品房銷售建筑面積標(biāo)價(jià)與套內(nèi)面積標(biāo)價(jià)并行 [推薦]
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從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，為了讓購房者全面掌握商品房價(jià)格信息，重慶市要求商品房銷售者在出售房屋時(shí)，應(yīng)向購房者公布房屋建筑面積的價(jià)格和套內(nèi)建筑面積的價(jià)格。
自２００２年８月１日起，重慶市率先在全國以地方立法的形式確立了商品房銷售按照套內(nèi)
面積計(jì)價(jià)制度。套內(nèi)面積是由房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺面積組成。按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)是指公共走廊、電梯、地下室等公共面積作為房產(chǎn)配套設(shè)施，成本計(jì)入套內(nèi)面積單價(jià)。這在一定程度讓購房者更清楚地了解所購房屋的狀況，明明白白消費(fèi)，減少糾紛。
重慶市國土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，國家有關(guān)部門和國內(nèi)許多城市均以建筑面積作為計(jì)價(jià)單位，與套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)有區(qū)別。實(shí)行商品房銷售建筑面積標(biāo)價(jià)與套內(nèi)建筑面積標(biāo)價(jià)并行的辦法，目的是讓廣大購房者全面掌握市場真實(shí)商品房價(jià)格信息，方便與全國其他城市商品房價(jià)格進(jìn)行比較。
為了避免引入兩項(xiàng)價(jià)格指標(biāo)可能產(chǎn)生的糾紛，重慶市要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者簽訂合同時(shí)，買賣雙方要對商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、建筑面積單價(jià)、套內(nèi)建筑面積單價(jià)在合同中進(jìn)行約定，并約定按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價(jià)作為面積誤差的處理依據(jù)，保護(hù)廣大購房者的合法權(quán)益�！ �
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