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北京出臺節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn) 商品房和車位有了限制 [推薦]
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普通商品房套型標(biāo)準(zhǔn)，按平均每套100平米控制，停車位則最多13個/10戶。兩限房和經(jīng)適房的停車位上限分別為3個/10戶、2個/10戶。
5月30日，北京市規(guī)劃委發(fā)布了《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》，之后北京舊城外的新建項目，都要執(zhí)行該標(biāo)準(zhǔn)。
限制低密度、大套型住房
北京市規(guī)劃委相關(guān)人員介紹，該標(biāo)準(zhǔn)適用于北京舊城外的城鎮(zhèn)地區(qū)新建項目，它將居住用地分為“低層、低密度”居住用地和高層住宅用地。1到3層的并列式住宅、聯(lián)排式住宅、1到2層的四合院式住宅等即為低層、低密度用地，人均用地標(biāo)準(zhǔn)定為25至47平米，套型則按平均每套200平米控制。
普通商品房、限價房、經(jīng)適房等，人均用地標(biāo)準(zhǔn)為14至25平米，套型標(biāo)準(zhǔn)按平均每套100平米控制。同時，90平米以下住房面積所占比重，須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。
舒適度經(jīng)適房等同商品房
標(biāo)準(zhǔn)中，還對經(jīng)適房用地標(biāo)準(zhǔn)做了規(guī)定：經(jīng)適房人均用地為9到15平米，套型按每套60平米左右控制。
經(jīng)適房停車位最多2個/10戶
在住宅用地停車位方面，該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般商品房車位為3—13個/10戶；限價房為2—3個/10戶；經(jīng)適房為1-2個/10戶。廉租房則不設(shè)汽車場庫，按1個/10戶設(shè)置社會停車場。
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