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武漢興起“地鐵造城” 地鐵將讓房產(chǎn)增值40% [推薦]
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按照武漢城市規(guī)劃設(shè)計院的設(shè)想，武漢在實現(xiàn)公路、軌道交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)后，主城區(qū)任意兩點的通行，都會在50分鐘內(nèi)到達(dá)，人口疏散的合適時機(jī)就會出現(xiàn)。武漢未來外圍主要的居住區(qū)，都將安排在地鐵線網(wǎng)和交通樞紐節(jié)點附近。
新世界在漢建“地鐵城”
去過上海巴黎春天大酒店的武漢市民都會發(fā)現(xiàn)，從這個五星級酒店可以直接通過地下通道到達(dá)兩條地鐵車站�，F(xiàn)在，香港新世界將把這種經(jīng)驗移植到武漢，在多個地鐵站附近建造過百萬平米的綜合“地鐵城”。
“為給地鐵建設(shè)預(yù)留用地，我們把兩個地塊的開發(fā)建設(shè)推遲了。”武漢新世界康居發(fā)展有限公司有關(guān)人士介紹，過江地鐵的正式動工建設(shè)，讓常青花園的后續(xù)建設(shè)有了新方向，“在常青花園站出口附近，我們打算修建一條長700米、總建筑面積達(dá)六七十萬平米的商業(yè)街，可以集中利用地鐵建好后帶來的人流量”。
此外，在位于航空路口、總面積達(dá)27萬平米的新世界中心，五星級酒店、高檔住宅、頂級百貨和5A寫字樓也將通過地下通道與附近二號線的站點連接起來，逛街、回家將不再受交通擁堵之苦。
同為港資背景的華潤置地，在范湖地鐵站旁以26.92億元拿下武漢CBD首個地塊，建設(shè)一個總建筑面積為43萬平米的城市綜合體。在它旁邊，王家墩商務(wù)區(qū)的中央居住區(qū)首批9棟豪宅，也在前日率先啟建。
地鐵將讓房產(chǎn)增值40%
過江地鐵的第三站漢口楊汊湖金色雅園C區(qū)旁，剛?cè)胱⌒路康睦顐ゴ蛩阍诟浇_一個房產(chǎn)中介，“等地鐵站開通了，楊汊湖、常青路一帶房產(chǎn)生意肯定好”。
以廣州、上海的經(jīng)驗來看，地鐵開通能給附近的商業(yè)及地產(chǎn)帶來至少40%的增值。”位于魯巷廣場旁的“光谷世界城”營銷負(fù)責(zé)人認(rèn)為，過江地鐵將讓魯巷成為武昌又一核心商業(yè)區(qū)。
著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容曾推薦了自己買房的秘訣，就是跟著地鐵投資，“地鐵一通，房價肯定翻番，大家可以去查下地鐵走向，提前在附近投資”。
武漢順馳去年的統(tǒng)計顯示，二手房交易中，有軌道交通經(jīng)過的江漢區(qū)常青片和硚口區(qū)古田片成為熱點，交易量和價格都有大幅上升�！ �
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