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專家:推行節(jié)能建筑會不會導致房價上漲 [推薦]
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第三屆建科展開幕在即,展覽會的主題就是“實施節(jié)能減排,建設綠色家園”,那么推行節(jié)能建筑將對重慶房地產(chǎn)市場產(chǎn)生怎樣的影響?搜房網(wǎng)記者特地獨家專訪了重慶市建委黨組成員、總工程師吳波先生。
吳總談到,2008年開始,重慶市建委先后推出了幾大重要措施:如1月1日實施的《重慶市建筑節(jié)能條例》、2月13日出臺的《重慶市建筑能效測評管理辦法》……一系列動作表明了建委在科技地產(chǎn)和節(jié)能建筑方向的態(tài)度和決心。
推行節(jié)能建筑不會導致房價高企
重慶市率先出臺《重慶市建筑節(jié)能條例》,是四個直轄市中首開先河者,而該條例的創(chuàng)新之一就是對新建建筑實行建筑能效測評制度,它的意義在于:一是實現(xiàn)了對建筑節(jié)能實施過程的閉合管理,建筑在規(guī)劃、初步設計、施工圖審查、施工等環(huán)節(jié)執(zhí)行建筑節(jié)能都將有明確規(guī)定;二是加強了對建設各方主題的制度約束,通過質量把關警示建設各方主體;三是引導市場推動節(jié)能工作;四是通過管理部門的條例規(guī)范,保證了權威性、公整性。
當記者問到這些舉措是不是會遭遇開發(fā)企業(yè)的一些抵觸,吳總表示,抵觸情緒肯定不可避免,但作為有社會責任感的企業(yè)會嚴格按照相關的規(guī)定執(zhí)行。政府會加大工作力度支持節(jié)能工作,比如在資金上的支持、經(jīng)營上的支持,還有對節(jié)能產(chǎn)業(yè)的支持。
推行建筑節(jié)能,勢必增加開發(fā)企業(yè)的成本支出,而這一切又會不會轉嫁到房價上,導致房價上漲?針對這一廣大網(wǎng)民密切關心的問題,吳總表示,價格是由整個市場決定的,與推不推廣節(jié)能建筑無關。推廣節(jié)能建筑會使樓市產(chǎn)品的整體質量有所提升,但對整體市場價格影響不大!
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