|
|
|
天津：限價(jià)房今年建設(shè)2萬(wàn)套 面積在90㎡以下 [推薦]
|
在首批32萬(wàn)平方米華明、雙港限價(jià)房加緊建設(shè)的同時(shí)，近日，位于華明新家園10號(hào)地塊33萬(wàn)建筑平方米的限價(jià)商品房開始施工招標(biāo)。記者了解到，今年天津市計(jì)劃建設(shè)限價(jià)商品住房2萬(wàn)套，合計(jì)150萬(wàn)平方米。同時(shí)限價(jià)商品房的套型面積將嚴(yán)格控制在90平方米以下，據(jù)測(cè)算，天津市限價(jià)商品房的銷售價(jià)格限定在比同等地段的普通商品住房?jī)r(jià)格低20%左右。
限價(jià)商品住房是指土地供應(yīng)時(shí)采取“限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的辦法，以公開出讓方式確定開發(fā)建設(shè)單位建設(shè)的普通商品住房。今年本市計(jì)劃建設(shè)限價(jià)商品住房150萬(wàn)平方米，為確保滿足人們對(duì)中小戶型的需求，新建住房結(jié)構(gòu)比例嚴(yán)格按照國(guó)家要求，限價(jià)商品房單套面積控制在90平方米以下，其中一居室在50平方米左右，兩居室在70平方米左右，一居室和兩居室住房套數(shù)占住房總數(shù)的比例不低于70%。
目前建設(shè)中的華明限價(jià)房的最高售價(jià)不得超過(guò)每平方米建筑面積5000元，雙港新家園地塊的最高售價(jià)不得超過(guò)每平方米建筑面積5500元。而根據(jù)計(jì)劃，今后本市的限價(jià)商品房的銷售價(jià)格限定在比同等地段的普通商品住房?jī)r(jià)格低20%左右。
購(gòu)買限價(jià)房需要什么條件是人們最為關(guān)注的問題，記者了解到，目前《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》正在起草過(guò)程，預(yù)計(jì)年內(nèi)出臺(tái)。有關(guān)人士透露，購(gòu)買限價(jià)商品住房的條件應(yīng)會(huì)對(duì)戶籍、家庭人口、家庭人均收入、是否有住房做出限定。而為確保提供情況的真實(shí)性，申請(qǐng)人提供的相關(guān)情況，有關(guān)部門將通過(guò)先進(jìn)的數(shù)據(jù)信息管理系統(tǒng)嚴(yán)格核查。另外，對(duì)于限價(jià)商品住房的交易，應(yīng)在購(gòu)買人交納契稅滿5年后才可進(jìn)行。
[更多新聞]
|
|
