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天府廣場明年變身成都“城市客廳” [推薦]
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預計2008年上半年，天府廣場·中心城將成為以休閑娛樂餐飲為主，購物為輔，集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游為一體的西南首個景觀式、體驗式購物休閑中心，并成為成都名符其實的“城市客廳”。
昨日，成都地鐵公司、青羊區(qū)政府、天府廣場中心城商業(yè)管理公司共同舉辦“天府廣場·中心城招商新聞發(fā)布會暨主力商家簽約儀式”，宣布位于天府廣場負一層的“天府廣場·中心城”——這個成都未來的“城市客廳”正式面向全球招商。據(jù)悉，西部首個地鐵物業(yè)——“天府廣場·中心城”將是中國最大的單層地下商業(yè)城，成都首個景觀式、體驗式購物休閑中心，將采取獨具特色的川西民居風格進行裝修，規(guī)劃出富有層次的街巷空間。
地鐵物業(yè) 打造市中心新興商業(yè)中心
成都地鐵公司相關負責人說，位于成都市中心繁華區(qū)域的天府廣場·中心城將憑借自身優(yōu)勢，依托地鐵打造西部第一個“新型地鐵商業(yè)”。
天府廣場·中心城位于天府廣場負一層，在天府廣場地鐵站1號線和2號線站臺層的上方�！斑@是西部首個地鐵物業(yè)”，成都地鐵公司黨委副書記陳震宇介紹說，商業(yè)面積達3.1萬平方米的“天府廣場·中心城”，也是國內(nèi)面積最大的單層地下商業(yè)城。據(jù)悉，天府廣場負二層還配有380個停車位以及自行車停車場，以方便游客購物。
地鐵人流 帶來巨大人氣商機
“商業(yè)的生命力源于人流的聚集，地鐵的商業(yè)價值就在于能夠充分聚集人流并將其轉化為有效的購買力”，某業(yè)內(nèi)人士表示。
據(jù)統(tǒng)計，今年2月9日天府廣場開放后，平均每天的人流量達到4萬人次，節(jié)假日人流量更是達10萬人次以上，大假期間，廣場平均人流量更是突破40萬人次。此外，天府廣場·中心城還通過便捷的地下過街通道與周邊的錦城藝術宮、摩爾百盛、城市之心、百貨大樓等建筑相連。在天府廣場·中心城下方，也就是天府廣場站的負三、負四層分別是地鐵1、2號線的站臺層，隨著地鐵今后的通車，天府廣場每日還將吸引大量的客流。根據(jù)預測，未來天府廣場地鐵站客流高峰時段每小時的客流量將達4萬人左右。
“天府廣場·中心城今后將打造成成都市中心新興的商業(yè)中心”，天府廣場·中心城的商業(yè)顧問——深圳力創(chuàng)商業(yè)顧問有限公司董事長周焰介紹說。
全球招商 對商家“高標準嚴要求”
在昨日的簽約儀式上，國際知名品牌百勝餐飲、耐克、屈臣氏、松下電器與天府廣場·中心城簽署了進駐意向協(xié)議。周焰介紹說，擁有139個店鋪的天府廣場·中心城項目，為了便于整體管理，天府廣場·中心城的店鋪全部只用于出租，不進行出售。
據(jù)悉，目前天府廣場·中心城已接待了1226家有意向進駐的商家，同時與273家有意向的商家簽訂了意向協(xié)議�！拔覀儗M駐的商家要求很嚴格，千挑萬選”，周焰說。據(jù)了解，要進駐天府廣場·中心城的商家，必須是符合商場主題的知名品牌商家。
據(jù)中心城商業(yè)管理公司相關負責人介紹，中心城的裝修工作也將在近期啟動。預計2008年上半年，西部首個地鐵物業(yè)、成都的“城市客廳”——天府廣場·中心城就將正式與游客和市民見面。
非常價格 吸引國際名牌企業(yè)
“從立項初期即率先規(guī)劃地鐵商業(yè)，并且是從城市運營高度進行規(guī)劃，這在全國來說都是首創(chuàng)�！弊蛉�，周焰在新聞發(fā)布會上說道。他還告訴記者，目前根據(jù)規(guī)劃，天府廣場·中心城的139家店鋪，規(guī)模從幾十平方米到上千平方米不等，“租賃價格按照業(yè)態(tài)的不同而不同，初步預計每平方米租賃價格會非常低，這也是為了吸引國際知名品牌企業(yè)進入�！�
○背景資料 地鐵商業(yè)個個火
-香港地鐵：香港地鐵商城是融購物、休閑、娛樂、觀光為一體的綜合性商城，在地鐵規(guī)劃時就已納入配套建設的公共物業(yè)。香港地鐵目前擁有8座大中型的地鐵商城(青衣城、德福廣場、杏花新城、綠楊坊、連理街，君薈坊，圓方，IFC)，總面積達36萬平方米，全部蓋在地鐵站的上層。
-北京地鐵：地鐵13號線和5號線均到達立水橋。家樂福北京第八家店、翠微商場、國美、特力屋、浩沙健身和萬達國際影院等10多個大型主力店入駐立水橋，并將陸續(xù)開業(yè)。
-廣州地鐵：廣州天河城是目前廣州著名的商圈。地鐵開通時，天河城當年的營業(yè)額就提高了20%，并進入了廣州市單體商業(yè)物業(yè)營業(yè)額的前三甲。
“城市客廳”啥模樣
昨日從新聞發(fā)布會上了解到，面積達3.1萬平方米的“城市客廳”容納了八大主題板塊，不光成為市民吃巴適、耍安逸的新商業(yè)中心，還是讓各地游客體驗成都休閑的中心。
四大街區(qū) 讓你回到老成都
如果說天府廣場是展示成都古蜀文化的“窗口”，那么天府廣場·中心城則是老成都文化的又一縮影。據(jù)介紹，天府廣場·中心城與國內(nèi)外地鐵商業(yè)相比，最大亮點就是中心城融入了濃濃的老成都文化。
在天府廣場·中心城內(nèi)，設計者根據(jù)商業(yè)業(yè)態(tài)劃分出東、南、西、北四大街區(qū)，并結合老成都的川西民居建筑特色建立了東苑、南舍、西祠、北園。在各個川西民居特色的區(qū)域里，融入了動態(tài)投影技術，反映出各方位的特色景觀，打破了商城的沉悶感。試想一下，逛了商場后，在青磚黛瓦的街巷或小院中品茶、喝咖啡是多么愜意的事，青磚的簡約風格也與各種時尚元素相得益彰……
吃喝玩購 樣樣都有
天府廣場·中心城分為了八大主題板塊：在特色餐飲區(qū)，你可以品嘗到八方美味、中西美食；在幽靜的清吧里，感受成都人特有的休閑生活；在茶藝館里，可以和親朋好友品茶、擺龍門陣；在土特產(chǎn)區(qū)，外地游客可以買到最地道的“成都造”特色；在精品購物區(qū)，琳瑯滿目的百貨商品將讓你滿載而歸；在數(shù)碼體驗區(qū)，追求新潮的你可體驗未來數(shù)碼尖端科技；在民間工藝區(qū)，喜歡傳統(tǒng)藝術的你總會找到你喜歡的商品；在運動主題體驗中心，各大運動名牌商店會讓你眼花繚亂。
到明年，天府廣場·中心城將成為以休閑娛樂餐飲為主，購物為輔，集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅游為一體的西南首個景觀式、體驗式購物休閑中心，并成為成都名符其實的“城市客廳”。
8大板塊 體驗中心
“天府廣場·中心城與傳統(tǒng)商城的叫賣模式不同”，周焰說，商城的8個主題板塊，都設置有讓市民進行體驗的體驗區(qū)，這不是單純的購物逛街，而是讓市民體驗一種生活，體驗成都味道的生活。
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