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虹口摩西會堂修繕如舊
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屋外，窗明幾凈，庭院整潔；房內(nèi)，水、電、煤設(shè)施全面更新……虹口區(qū)的“百弄優(yōu)化”工程讓那些本已“老態(tài)龍鐘”的舊式里弄重新煥發(fā)青春。據(jù)介紹，目前虹口區(qū)共有新舊里弄房屋168.5萬平方米，今后3年內(nèi)，共將完成55萬平方米建筑密度較高、設(shè)備簡陋的舊式里弄的綜合改造。
改造原則，修舊如舊
◆霍山路打造猶太風貌霍山路一帶是猶太歷史風貌保護區(qū)，但由于弄堂年久失修，有些墻面已經(jīng)斑駁。此次工程將根據(jù)“修舊如舊”原則，對小區(qū)內(nèi)墻面、路面、排水管道等進行改建，以重現(xiàn)當年猶太風貌。
◆摩西會堂將復(fù)原貌據(jù)介紹，摩西會堂改建將努力回到當初的模樣：恢復(fù)當年的門窗尺度及細部劃分，恢復(fù)北立面一層入口，拆除北面四層搭建，恢復(fù)原露臺功能；清洗外墻，對色澤、紋路等均保持原樣；對風化缺損部分及裂縫部分，按原樣修理平整。
修繕后的摩西會堂，除了展出已搜集到的猶太難民墓碑等相關(guān)展品外，展廳到入口門衛(wèi)、紀念品銷售及辦公用房之間的整片東墻面都采用墻面雕刻，墻上將刻上曾在上海停留的猶太難民的名字。
改造各有亮點
◆同色瓦片外地找白墻紅瓦、整潔的小院、粉刷一新的門窗……很難想像，這棟房屋已“年近七旬”�；菝衤�117弄房屋屋頂原為淺紅色魚鱗狀瓦片，但歷經(jīng)歲月的滄桑，有的已換成普通瓦片。改造中為恢復(fù)建筑原有風貌，施工單位四處尋找，終于在外地找到這種魚鱗狀瓦片。
◆老弄堂也“時髦”
改造試點之一的提籃橋街道霍山路289弄建造于上世紀20年代。開工前居民紛紛直言，粉粉墻、修修路對老百姓實際生活幫助有限，關(guān)鍵是要解決自來水水壓低、電線老化等問題。為此，街道會同相關(guān)部門經(jīng)反復(fù)聽證后再實施改造。經(jīng)改造，不僅將房屋外墻、弄內(nèi)道路整修一新，居民室內(nèi)的水管、電線也全部更新，還裝上了消防噴淋裝置。
◆名人故居更突顯此外，很多舊里隸屬在歷史文化風貌保護區(qū)內(nèi)。黃渡路107弄15號是李白烈士故居，改造中居民提出周邊環(huán)境與之不相配，四川北路街道便增撥70多萬元，在原有修繕基礎(chǔ)上對周邊環(huán)境進行改造，鋪設(shè)花崗石路面，調(diào)整并美化其中的院落綠化。
專家建議:
“拆、改、留”并舉
據(jù)虹房集團北外灘物業(yè)公司有關(guān)人士介紹，在施工前，有關(guān)單位將根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點、損壞程度，對各里弄的突出修繕矛盾作出詳細分析，提出施工方案。對一些重點項目，除了對房屋外墻進行修飾、保持房屋本來的面貌外，還將整理庭園的綠地，布置綠化。
有關(guān)專家建議對舊區(qū)改造，可以采取“拆、改、留”并舉。對結(jié)構(gòu)簡陋、環(huán)境較差的舊里弄以下房屋應(yīng)該基本拆除；對結(jié)構(gòu)尚好但不能成套獨用的住房可以進行成套改造或平改坡；對具有歷史文化價值的街區(qū)、建筑物等加以保留。
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