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沈陽(yáng)將建地下中街 [推薦]
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中街對(duì)沈陽(yáng)人來(lái)說(shuō)是再熟悉不過(guò)的，歷史悠久的古建筑與繁榮的現(xiàn)代商業(yè)相融合，構(gòu)成了一幅獨(dú)特的風(fēng)景，也成為沈陽(yáng)乃至全東北的名片。今年是中街這條古老商業(yè)街改造的關(guān)鍵一年，大量老舊小區(qū)逐漸離我們遠(yuǎn)去，隨之而來(lái)的是一幢幢拔地而起的高檔商業(yè)廣場(chǎng)。
未來(lái)的中街會(huì)是什么樣子？昨日，記者采訪了中街地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)黨工委書記金兆祥，對(duì)中街的景象進(jìn)行全方位的展現(xiàn)。
改造：15萬(wàn)平方米“凈地”為發(fā)展騰出空間
如今走在中街步行街上，藍(lán)色的圍墻到處都是，拆舊建新正在進(jìn)行之中。
看到，沈陽(yáng)商業(yè)城北面已是大片“凈地”，正在建設(shè)高層建筑是集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的沈陽(yáng)天一廣場(chǎng)。
此外，海堰里、西華北里小區(qū)、原老久華洗染店也已經(jīng)或是正在從中街消失，取而代之的將是一字排開的香港恒隆集團(tuán)、南華有限公司和力福集團(tuán)等知名商業(yè)“大腕”。
沈河區(qū)中街地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)黨工委書記金兆祥告訴記者，到明年年底，包括準(zhǔn)備拆遷的地塊在內(nèi)，中街拆遷面積將達(dá)到15萬(wàn)平方米，這些土地將為未來(lái)中街的發(fā)展提供空間保障。
定位：中高檔次商業(yè)業(yè)態(tài)齊聚中街
與太原街高檔時(shí)尚相比，中街現(xiàn)有的大型商場(chǎng)和百貨店的檔次略顯不夠。
據(jù)了解，目前中街已有的大型商場(chǎng)共7家，包括沈陽(yáng)商業(yè)城、興隆大家庭、0101流行館、新瑪特、沈陽(yáng)春天等，多數(shù)都是大眾消費(fèi)的中檔或中低檔商場(chǎng)百貨店，但正在建設(shè)和準(zhǔn)備開建的商業(yè)廣場(chǎng)則無(wú)一例外全部是世界級(jí)高檔商場(chǎng)和百貨店。
在沈陽(yáng)中街步行街北側(cè)，閑置了7年多的嘉陽(yáng)廣場(chǎng)已成為歷史，2006年11月2日9時(shí)，一座頂級(jí)購(gòu)物中心——恒隆廣場(chǎng)已在嘉陽(yáng)廣場(chǎng)的原址上正式開工奠基。這座高檔次購(gòu)物中心計(jì)劃投資3億美金，總建筑面積達(dá)13萬(wàn)平方米。作為沈河區(qū)乃至沈陽(yáng)市今年引進(jìn)的調(diào)資額度最大的單體項(xiàng)目，恒隆廣場(chǎng)預(yù)計(jì)后年落成。
除此之外，另五個(gè)商業(yè)項(xiàng)目也將于不久后建成，它們分別是：南華中街廣場(chǎng)，久光百貨項(xiàng)目，天一廣場(chǎng)項(xiàng)目，南中街項(xiàng)目和老久華項(xiàng)目，其檔次和規(guī)模絲毫不遜于恒隆廣場(chǎng)，世界頂級(jí)品牌將云集中街。
金兆祥說(shuō)，“所有這些項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2009年全面竣工，建成之后將極大提升中街的商業(yè)檔次，作為全國(guó)著名商業(yè)街，未來(lái)的中街將定位在中高檔商業(yè)業(yè)態(tài)上”。
規(guī)劃：地下中街將連通市府廣場(chǎng)
隨著沈陽(yáng)地鐵中街站的開工建設(shè)，曾一度被擱置的地下中街規(guī)劃又浮出水面。
根據(jù)初步規(guī)劃，“地下中街”建設(shè)分兩步走，第一步是在1500米的中街步行街地下動(dòng)工，即從東順城街到正陽(yáng)街；第二步沿著“西進(jìn)”的方向，從正陽(yáng)街一直通到市府廣場(chǎng)�！吧蜿�(yáng)的冬天太長(zhǎng)，差不多五個(gè)月，這對(duì)商業(yè)發(fā)展是一個(gè)制約。地下中街建成之后，從地鐵出來(lái)就能直奔商業(yè)街區(qū)，走進(jìn)各大商場(chǎng)，而不必再走出地面，另外，有了地下中街，地上的各大商場(chǎng)在地下都相互連通，非常便利”，金兆祥說(shuō)。
通常意義上，中街步行街主要是指中段步行街，而西中街到目前仍是人車混行的。
在《中街規(guī)劃發(fā)展建設(shè)報(bào)告》上記者看到，中街路三段將在2009年全線改為步行街，中街路、沈陽(yáng)路所有南北街巷，將結(jié)合自然環(huán)境建成各具特色的步行街。
未來(lái)：紅墻、綠地、碧水、“金”廈
高品位、國(guó)際化的中街一定要有優(yōu)美的自然環(huán)境與之相配，未來(lái)的中街區(qū)域?qū)⒋┥霞t綠相間的鮮明外衣。
紅墻：在挖掘以故宮為中心的前清文化資源基礎(chǔ)上，改善故宮周邊環(huán)境，傳承歷史文脈，形成紅色古建筑群。
綠地：商業(yè)街區(qū)將種植綠草、喬木和灌木，大量的盆景將實(shí)現(xiàn)“移動(dòng)綠化”，張氏帥府周邊有望改造成皇家旅游景區(qū)。
碧水：引水入中街，將增添色彩地帶的藍(lán)色空間。在女人世界南側(cè)新建的休閑購(gòu)物娛樂(lè)商城樓頂，設(shè)置人工噴泉水池，配以綠化小品，安裝休閑座椅，營(yíng)造晶瑩剔透的歐式美景，為游客和市民提供一個(gè)游覽、休閑、動(dòng)靜結(jié)合的藍(lán)色空間。
“金”廈：中街地處沈城中心位置，是寸土寸金的商業(yè)寶地，中街路一段是珠寶鉆石交易中心，二段是世界級(jí)品牌購(gòu)物中心，三段集合大型商業(yè)業(yè)態(tài)，這樣的商廈自然可稱之為“金”廈。
“2009年將是中街的一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，到那時(shí)，大家將會(huì)看到一個(gè)全新的中街，一個(gè)色彩豐富、充滿活力的中街”，金兆祥說(shuō)。
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