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深圳八措施增加保障性住房供應(yīng)
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在昨日秋交會(huì)召開之際，我市住宅產(chǎn)業(yè)化工作會(huì)議也同時(shí)開幕。記者從會(huì)上獲悉，我市探索和總結(jié)出了八項(xiàng)措施增加保障性住房供應(yīng)規(guī)模。
建設(shè)部原副部長(zhǎng)劉志峰，市委常委、副市長(zhǎng)呂銳鋒出席了會(huì)議。
呂銳鋒在會(huì)上表示，去年11月19日，深圳市國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市揭牌，我市成為首個(gè)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市，標(biāo)志著深圳住宅產(chǎn)業(yè)化工作進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段。
1988年至2005年期間，全市通過(guò)房改出售的經(jīng)濟(jì)適用房（安居房）約20萬(wàn)套，其中由市區(qū)兩級(jí)政府組織建設(shè)的有7.45萬(wàn)套。由市國(guó)土房產(chǎn)局統(tǒng)一管理、面向社會(huì)出租的公共租賃住房目前約有0.8萬(wàn)套，更多公共租賃住房正在有序建設(shè)中，將對(duì)我市住房保障工作的全面鋪開起到積極作用。按照省委省政府“十項(xiàng)民心工程”要求和市委市政府的部署，深圳市于2005年初全面啟動(dòng)了特困家庭的廉租住房保障工作。目前，全市廉租住房保障制度覆蓋率達(dá)到了100％。
為改革和創(chuàng)新保障性住房建設(shè)模式，我市通過(guò)深入調(diào)研和論證，探索和總結(jié)出了八種籌建保障性住房的渠道：
1.政府直接投資組織建設(shè)。如桃源三期、龍祥苑B棟、鹽田區(qū)二期特困人員廉租房等項(xiàng)目均由市、區(qū)政府直接投資組織建設(shè)。
2.鼓勵(lì)企業(yè)投資建設(shè)保障性住房。根據(jù)市軌道交通建設(shè)指揮部第六次工作會(huì)議，由地鐵公司或地鐵三號(hào)線公司組織建設(shè)，地鐵三號(hào)線前海車輛段和橫崗車輛段總建筑面積的40％，以及蛇口西車輛段總建筑面積的60％將用于建設(shè)保障性住房。
3.在部分出讓的商品住宅用地上按一定比例配套建設(shè)保障性住房。通過(guò)該方式，觀瀾街道、龍華街道、大工業(yè)區(qū)等地塊五個(gè)項(xiàng)目建成后，其住宅建筑總面積15％的住房將移交政府，作為保障性住房。
4.在舊城舊區(qū)舊村改造中按一定比例配套建設(shè)保障性住房。具體實(shí)施辦法將在進(jìn)一步商討并廣泛征求意見后出臺(tái)。
5.利用符合規(guī)劃調(diào)整原則的待建土地建設(shè)保障性住房。目前，已有幾家企業(yè)提出了申請(qǐng)，國(guó)土部門將選取幾家作為試點(diǎn)，并逐步完善該模式。
6.各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)中集中配套建設(shè)的公寓、宿舍。由大工業(yè)區(qū)管委會(huì)組織建設(shè)的大工業(yè)區(qū)燕子嶺配套宿舍項(xiàng)目，可提供宿舍約1400套。
7.政府依法沒(méi)收的可以用于居住的住房。如南山區(qū)組織建設(shè)的東明花園項(xiàng)目，屬政府沒(méi)收的違法建筑，將改建作為公共租賃住房。
8.政府向社會(huì)統(tǒng)一購(gòu)租的住房。市國(guó)土房產(chǎn)局已于9月在市土地房產(chǎn)交易中心的第513場(chǎng)拍賣中，成功舉牌拍得羅湖區(qū)寶安北路春筍樓四至七層房產(chǎn)，共60間單身公寓，將作為公共租賃住房�！ �
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