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惠新西街老樓試點(diǎn)節(jié)能改造
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京城住宅建筑節(jié)能改造試點(diǎn)工程———惠新西街12號(hào)樓節(jié)能改造示范項(xiàng)目昨天啟動(dòng)。記者昨天從北京住總集團(tuán)獲悉,參與此項(xiàng)目改造的中德專家在住總大廈簽署協(xié)議，雙方合作對(duì)惠新西街12號(hào)樓進(jìn)行節(jié)能改造試點(diǎn)，取得經(jīng)驗(yàn)后逐步對(duì)本市城區(qū)住宅建筑進(jìn)行節(jié)能改造。
節(jié)能減排是全球、更是當(dāng)今中國(guó)倍加關(guān)注的問題，而建筑節(jié)能則是節(jié)能減排的重點(diǎn)。目前建筑能耗已占到社會(huì)總能耗的近1-3,而北京市非節(jié)能住宅建筑物每平方米采暖耗熱量指標(biāo)是現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的2.17倍，造成了大量能源浪費(fèi)。因此，在北京市制定的“十一五”建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃中，提出要加快既有建筑節(jié)能改造的步伐，通過試點(diǎn)探索既有建筑節(jié)能改造的方法、融資形式以及評(píng)估節(jié)能改造綜合成本和節(jié)能效果的模式，并將完成400萬平方米舊住宅建筑的節(jié)能改造任務(wù)。
作為建設(shè)部中德技術(shù)合作的“中國(guó)既有建筑節(jié)能改造”第二批示范項(xiàng)目，中德專家實(shí)地考察了惠新西街12號(hào)樓情況，德方專家參考德國(guó)節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)，提出了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、暖氣、熱水制備、節(jié)電措施等方面共25個(gè)技術(shù)問題，并得到了市建委的肯定。2007年5月，惠新西街12號(hào)樓節(jié)能改造項(xiàng)目代表北京市申報(bào)了建設(shè)部中德技術(shù)合作“中國(guó)既有建筑節(jié)能改造項(xiàng)目”第二批示范項(xiàng)目。2007年8月16日，建設(shè)部科技司正式發(fā)函該項(xiàng)目已獲得建設(shè)部與GTZ認(rèn)可。
此次節(jié)能改造將對(duì)整棟樓的外圍結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面保溫，其中外墻保溫將采用德國(guó)maxit的外保溫技術(shù)，并將首次在節(jié)能改造中采取防火構(gòu)造措施，以提高住宅保溫的防火安全。全樓外窗也將統(tǒng)一更換為新型斷橋鋁合金窗，不但符合現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，而且美觀、耐久性好。項(xiàng)目還將對(duì)采暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，除鍋爐和室外管網(wǎng)外，住戶家中的散熱器和管網(wǎng)也將更換，這將使住戶的室內(nèi)溫度可根據(jù)外界氣溫情況在一定范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)節(jié)，避免保溫不節(jié)能的現(xiàn)象發(fā)生。特別是本次改造還將第一次在既有建筑節(jié)能改造中引進(jìn)lunos住宅同步新風(fēng)系統(tǒng)，可以在有效改善室內(nèi)空氣品質(zhì)保證人體健康舒適的同時(shí)，減少室內(nèi)能量損失，真正達(dá)到節(jié)能、環(huán)保、健康的目的。
協(xié)議規(guī)定，中德技術(shù)合作公司(GTZ)負(fù)責(zé)提供保溫節(jié)能等技術(shù)支持，并將提供部分資金支持，北京住總集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織和實(shí)施，2007年12月31日完成。新聞內(nèi)存
惠新西街12號(hào)樓建于1988年，位于朝陽區(qū)惠新西街，緊鄰北四環(huán)，距奧運(yùn)主會(huì)場(chǎng)鳥巢僅2000米，建筑面積約11000平方米，共18層，計(jì)144戶。該樓為內(nèi)澆外掛壁板結(jié)構(gòu)，屬于北京市典型的非節(jié)能住宅，由于保溫效果差，室內(nèi)溫度低，部分墻體結(jié)露發(fā)霉嚴(yán)重，已成為百姓投訴的重點(diǎn)。而從住宅使用壽命上看，仍將有數(shù)十年的使用期，節(jié)能改造勢(shì)在必行。因此，北京住總集團(tuán)將其申報(bào)為北京市既有建筑節(jié)能改造的試點(diǎn)工程，并進(jìn)行了大量的前期準(zhǔn)備工作，包括對(duì)12號(hào)樓進(jìn)行全面的能耗診斷，墻體傳熱系數(shù)測(cè)定，入戶實(shí)地察看，調(diào)查居民對(duì)節(jié)能改造的態(tài)度、經(jīng)濟(jì)承受能力等�！ �
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