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廣州2011-2015年建八萬套新社區(qū)住房 劃為7個區(qū) [推薦]
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廣州近期將重點發(fā)展廣州新城、白云新城等6個新城；而到2010年廣州人均居住面積將達(dá)到25平方米；2011-2015年廣州將會為中低收入住房困難戶提供7萬-8萬套住房。從今天開始，制定廣州新一輪總體規(guī)劃的重要步驟―――《廣州2020：城市總體發(fā)展戰(zhàn)略》初步方案開始通過本報等媒體陸續(xù)公布，市規(guī)劃局將通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場咨詢等多種方式廣泛咨詢市民意見，為下一步編制《城市總體規(guī)劃綱要》打好堅實基礎(chǔ)。
2007年3月，市政府開展了廣州市城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢，邀請六家設(shè)計單位參加。9月7日、8日市政府召開了戰(zhàn)略規(guī)劃專家研討會，會后，規(guī)劃部門在綜合六家設(shè)計單位的方案和專家意見的基礎(chǔ)上，編制了《廣州2020：城市總體發(fā)展戰(zhàn)略》初步方案。為了廣泛征詢公眾意見，從今天開始市規(guī)劃局將通過新聞媒體分期向市民介紹方案內(nèi)容，并就城市未來發(fā)展和市民關(guān)心的熱點問題通過多種方式(問卷調(diào)查、現(xiàn)場咨詢、“規(guī)劃在線”網(wǎng)站專題論壇等)廣泛征求市民意見，為下一步編制《城市總體規(guī)劃綱要》打好基礎(chǔ)。
市規(guī)劃局總工程師葉浩軍昨天表示，這是廣州市第一次在城市總體規(guī)劃編制過程中廣泛咨詢市民意見，城市規(guī)劃部門將在咨詢公眾意見后完成《公眾意見咨詢報告》，公眾意見與專家意見、政府各職能部門、其他部門意見一起，作為修改完善《廣州2020：城市總體發(fā)展戰(zhàn)略》最終方案的依據(jù)之一。為此，規(guī)劃部門希望市民積極發(fā)表意見，積極為廣州未來的家園建設(shè)提出意見和建議。
多種方式征求意見
按照時間安排，今天本報將介紹城鄉(xiāng)空間體系與空間發(fā)展戰(zhàn)略”、“新城建設(shè)”、“新社區(qū)發(fā)展與住房建設(shè)”三個部分。明天將推出生態(tài)建設(shè)、城市文化與風(fēng)貌特色兩部分內(nèi)容。后天著重介紹“綜合交通”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展”、“市政基礎(chǔ)設(shè)施”三個方案的內(nèi)容。本周六將推出初步方案的最后一部分―――“城市定位與發(fā)展目標(biāo)”、“歷史文化名城保護與舊城更新”以及“村莊建設(shè)”。
市民可以通過下列幾種方式表達(dá)意見：一個是參加現(xiàn)場咨詢，9月22日上午，市規(guī)劃局將在人民公園舉辦“廣州2020：城市總體發(fā)展戰(zhàn)略”公眾咨詢，規(guī)劃專家在現(xiàn)場就城市總體發(fā)展戰(zhàn)略接受市民的咨詢，現(xiàn)場也將發(fā)放問卷調(diào)查表和意見征詢表收集公眾意見。如果你沒有時間到現(xiàn)場，也可通過發(fā)電郵(gongshi@upo.gov.cn)、寄信(廣州市吉祥路80號宣傳教育處，郵政編碼：510030)、傳真(83329892)的方式提出你的建議。另外，問卷調(diào)查表將于21日在網(wǎng)站發(fā)布，網(wǎng)民可以上“規(guī)劃在線”網(wǎng)站填寫并提交問卷調(diào)查表。問卷調(diào)查表回收的截止時間為10月15日。
廣州將劃為7個分區(qū)
據(jù)城市規(guī)劃編制研究中心的吳超博士介紹，初步方案將市域劃分為七個次級分區(qū)(詳情見下表)，在此基礎(chǔ)上再劃分51個城鎮(zhèn)發(fā)展組團，這樣便可以逐級分解2020年戰(zhàn)略目標(biāo)，制定每個區(qū)域的發(fā)展政策與指引，構(gòu)建全面覆蓋的空間管制序列。
新社區(qū)發(fā)展與住宅建設(shè)―――
2010年：人均居住面積25m2
2020年實現(xiàn)人均居住面積30平方米；2011-2015年廣州將會為中低收入住房困難戶提供7萬-8萬套住房。按照初步方案廣州將加大新社區(qū)發(fā)展與住宅建設(shè)規(guī)模，以達(dá)到完善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，調(diào)節(jié)住房市場，穩(wěn)定住房價格的目標(biāo)。
按照初步方案，住房與社區(qū)建設(shè)目標(biāo)為建立完善的住房供應(yīng)體系，住房發(fā)展基本達(dá)到總量平衡，結(jié)構(gòu)合理。爭取實現(xiàn)人均居住面積2010年25平方米，2015年28平方米，2020年30平方米。
值得注意的是為穩(wěn)定住房價格，初步方案還特別計劃2011-2015年建設(shè)新社區(qū)住房7.1萬-8.4萬套，建筑面積569萬-670萬平方米，以滿足市區(qū)中低收入住房困難戶的住房需求。其中，新社區(qū)建設(shè)在中心六區(qū)(荔灣、越秀、海珠、天河、白云、黃埔)規(guī)劃建設(shè)新社區(qū)住房2.49萬-2.94萬套，建筑面積199萬-235萬平方米。
廣州新城、蘿崗新城應(yīng)優(yōu)先建設(shè)
據(jù)初步方案，近期(2007-2010)廣州重點發(fā)展的新城有廣州新城、白云新城、蘿崗新城、花都空港新城、南沙海港新城、黃閣新城，總建設(shè)用地115平方公里，容納人口104萬，人均用地指標(biāo)約100平方米(詳情見下表)。中期(2010-2020)后續(xù)完善的新城為新客站新城、大學(xué)城新城，總建設(shè)用地233平方公里，容納人口225萬，人均用地指標(biāo)約100平方米。此外適時特色發(fā)展的新城有良口旅游新城、荔城新城、從化新城。據(jù)葉浩軍介紹，此前曾有設(shè)計單位提出應(yīng)優(yōu)先建設(shè)新客站新城而非廣州新城，但規(guī)劃部門表示目前新客站新城雖然已經(jīng)開始建設(shè)，但僅僅是作為鐵路路樞紐，建設(shè)上還是應(yīng)以廣州新城、蘿崗新城為先�！ �
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