|
|
|
成都樓盤竣工驗(yàn)收前 每套房子須持有“合格證”
|
從今年10月1日起，開發(fā)商在樓盤竣工驗(yàn)收前，必須對樓盤的每套住房進(jìn)行分戶驗(yàn)收，并對每套住房都出具“合格證”——結(jié)論為合格的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》，這是記者從市建委昨日正式下發(fā)的《成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》(下簡稱《規(guī)定》)中獲悉的，此《規(guī)定》將于今年10月1日起正式施行。
根據(jù)《規(guī)定》，分戶驗(yàn)收是指住宅工程在按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收前，對每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行專門驗(yàn)收。據(jù)悉，住宅工程未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收；實(shí)行分戶驗(yàn)收后，住宅工程各方質(zhì)量責(zé)任主體仍應(yīng)嚴(yán)格按照國家工程建設(shè)質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對住宅工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收。市建委質(zhì)安處處長王建新表示，出臺住宅分戶驗(yàn)收的規(guī)定，就是為了加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)建筑市場各責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任，維護(hù)廣大住戶的合法權(quán)益。
《規(guī)定》要求，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能性能等符合設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主。這主要包括：室內(nèi)空間，構(gòu)件尺寸，地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量等相關(guān)內(nèi)容。其中，住房每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查。
據(jù)悉，建設(shè)行政主管部門和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將加強(qiáng)對分戶驗(yàn)收的監(jiān)督管理，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)將隨機(jī)抽取分戶驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，并在竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查時(shí)對部分驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行抽查。根據(jù)《規(guī)定》，商品住宅工程交付使用時(shí)，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主�！ �
[更多新聞]
|
|
