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西安經(jīng)適房管理細(xì)則將正式施行
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今后，建設(shè)單位不得擅自對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房進(jìn)行室內(nèi)裝飾、裝修；首次細(xì)化經(jīng)濟(jì)適用住房的公共建筑面積等。廣大市民期盼已久的《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱細(xì)則）經(jīng)過數(shù)月醞釀，終于正式出臺(tái)并將于7月1日施行。
《細(xì)則》明確指出，凡以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得的劃撥土地，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)為其他用途。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的對(duì)象為中低收入家庭，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。
關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房的面積和售價(jià)，《細(xì)則》指出，套型面積標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)堅(jiān)持以中小套型為主，單位戶均套型建筑面積不超過80平方米，最大套型建筑面積不得超過120平方米，大套型不得超過總套數(shù)15%。高層建筑套型建筑面積上浮的幅度不得超過6%。其價(jià)格由市價(jià)格主管部門會(huì)同市經(jīng)房辦對(duì)其銷售價(jià)格進(jìn)行審定，并將審定的銷售價(jià)格進(jìn)行公示。申請(qǐng)人實(shí)際購(gòu)房面積超過批準(zhǔn)面積部分須向市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門補(bǔ)交差價(jià)款，差價(jià)款按購(gòu)房合同價(jià)格的15%收取。
對(duì)于廉租住房，《細(xì)則》指出，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按項(xiàng)目住宅總面積的1.5%向市政府提供廉租住房，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門以市政府確定的廉租住房收購(gòu)價(jià)格購(gòu)買。收購(gòu)的廉租住房戶型面積控制在30m2—50m2之間。經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格與政府收購(gòu)價(jià)格的差價(jià)部分，由物價(jià)部門在審核經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格時(shí)計(jì)入總成本。無法提供廉租住房的建設(shè)單位，應(yīng)上繳廉租住房建設(shè)資金�！ �
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