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漢口商業(yè)旺地首建限價(jià)房 限價(jià)4300元/平方米
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昨日，首個(gè)位于漢口商業(yè)旺地的限價(jià)房項(xiàng)目，在漢口花樓街誕生：該項(xiàng)目可安置近2000戶居民，房子限價(jià)4300元/平方米。
昨日在武漢第五次土地拍賣會(huì)現(xiàn)場，位于花樓街附近的地塊，被江漢區(qū)房地產(chǎn)公司以3.8億元競得。該地塊由三宗小地塊組成，分別位于民權(quán)路與花樓街交會(huì)處、友誼路與民主二街交會(huì)處和前進(jìn)二路與自治街交會(huì)處。
該地塊屬于“限地價(jià)、限房價(jià)、限工期、限對(duì)象”的四限地塊，是配合舊城改造的項(xiàng)目。該樓面地價(jià)達(dá)到2400元/平方米，限制房價(jià)為4300元/平方米；共可建設(shè)面積為14.4萬平方米，其中以90平方米以下的中小戶型占70%以上，約可為2000戶舊城改造的居民提供實(shí)物安置。
武漢土地交易中心介紹，“限價(jià)房”是指在土地出讓階段將房價(jià)一并約定，使得房價(jià)承諾成為開發(fā)商競得土地的參考標(biāo)準(zhǔn)之一，以避免后期開發(fā)商任意隨行定價(jià)；房屋建成后，供應(yīng)給政府指定的重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷戶。
該地塊主要是參照危房改造政策對(duì)居民提供實(shí)物安置。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊屬于商業(yè)旺地，限價(jià)房價(jià)格在同等地段價(jià)格明顯低于普通商品房均價(jià)；另外，周邊具有濃厚的商業(yè)基礎(chǔ)、完善的配套等優(yōu)勢。該宗地的順利成交，可以有效平抑房價(jià)、加快舊城改造步伐。
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