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近30萬個(gè)限建"斑塊"覆蓋全市 [推薦]
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16410平方公里的北京市，哪里能蓋房子？哪里能蓋少一些的房子？哪里一點(diǎn)兒不能蓋房子？本市市域土地將第一次按照生態(tài)條件劃分出限建等級。據(jù)悉，《北京市限建區(qū)規(guī)劃(2006—2020年)》新近編制完成，本市將劃定55.5平方公里的絕對禁建區(qū)，7130.1平方公里的相對禁建區(qū)，4819.2平方公里的嚴(yán)格限建區(qū)，3878.2平方公里的一般限建區(qū)，以及527.1平方公里的適宜建設(shè)區(qū)，近30萬個(gè)限建“斑塊”把全市面積覆蓋的嚴(yán)絲合縫。
北京已經(jīng)出臺了《北京城市總體規(guī)劃》，為什么還要編制《北京市限建區(qū)規(guī)劃》呢？市規(guī)劃委副主任談緒祥介紹說，《北京市限建區(qū)規(guī)劃》正是為了落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃》而編制的，是本著城市空間發(fā)展應(yīng)以生態(tài)條件為制約的原則，為保護(hù)城市發(fā)展的重要資源和生態(tài)環(huán)境、合理避讓風(fēng)險(xiǎn)而編制的，是引導(dǎo)城市空間發(fā)展和建設(shè)行為的規(guī)劃，是城市建設(shè)發(fā)展的基礎(chǔ)平臺和決策參考依據(jù)。
“限建區(qū)規(guī)劃是一項(xiàng)嘗試性的工作，國內(nèi)外都少有成熟的范例可循�！闭劸w祥說，“我們的限建區(qū)規(guī)劃以充分保護(hù)自然資源、盡量避讓災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)為原則，從水、綠、文、地、環(huán)五大方面分析建設(shè)限制要素，依據(jù)自然災(zāi)害易發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)、資源環(huán)境保護(hù)的價(jià)值、污染源防護(hù)的影響等差異，劃定建設(shè)限制分區(qū)�！�
《北京市限建區(qū)規(guī)劃》將北京市域主要劃分為三大類:禁建區(qū)、限建區(qū)和適建區(qū)，限建要素進(jìn)行疊加后，根據(jù)限建等級分析，綜合出限建分區(qū)圖，將圖層和數(shù)據(jù)庫集合在一起，形成查詢系統(tǒng)和管理系統(tǒng)。也就是說，所有限制建設(shè)的要求分為近30萬個(gè)“斑塊”，疊加覆蓋在全市16410平方公里的土地上，今后北京市每一寸土地該如何使用都將有章可循，無論是開發(fā)商還是設(shè)計(jì)師，可以通過查詢地塊的限建要求，合理安排設(shè)計(jì)方案。
據(jù)悉，《北京市限建區(qū)規(guī)劃》目前已報(bào)送市長辦公會審批�！ �
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