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三年后新街口將擴容四倍
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“南京人購物必到新街口，來南京旅游必到新街口已經(jīng)成為都市圈新的消費時尚�！痹谧蛱斓摹靶陆挚谏虡I(yè)街區(qū)發(fā)展經(jīng)驗匯報會”上，南京市白下區(qū)委書記王德君自豪地告訴記者。會上透露，南京正在醞釀打造大新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)——計劃到2010年商圈面積擴容4倍，每年的營業(yè)收入將由去年194．5億元增至1200億元。
從中央商場建店算起，經(jīng)過70年的發(fā)展，南京市的中心區(qū)——新街口地區(qū)已擁有大型百貨商場、專業(yè)商場、超級市場、酒店賓館等一批商業(yè)網(wǎng)點，營業(yè)面積超過5000平方米的大型商業(yè)企業(yè)近30家，年銷售額超過100億元，這里既有全國知名的老牌商業(yè)企業(yè)——新百商店、中央商場，也有“九五”時期后角逐市場風(fēng)云的一批新興商業(yè)企業(yè)，如蘇寧電器、金鷹購物、大洋百貨、沃爾瑪超市等。
據(jù)南京市商業(yè)貿(mào)易局的不完全統(tǒng)計，新街口商圈雙休日的日人流量已逐步增加到現(xiàn)在的60萬左右，而在節(jié)假日，最高客流量曾達(dá)到150萬人次。節(jié)假日的客流量，已達(dá)到國際一流商業(yè)街區(qū)日均客流量50～70萬的水準(zhǔn)。去年整個新街口商圈194．5億元的銷售額中有30％以上，是由周邊的馬鞍山、蕪湖、鎮(zhèn)江、揚州、滁州5個城市的消費者實現(xiàn)的。“南京市每6塊錢的社會商品零售就有1元出自新街口商圈”，整個商圈已成為南京商貿(mào)活動與交通流最集中、建筑密度最大、可達(dá)性最高的“黃金市口”。
新街口商業(yè)街區(qū)日前剛剛被江蘇省委宣傳部確定作為今年的首個省級重大典型集中宣傳，這無疑是新街口商業(yè)街區(qū)加快發(fā)展的一次巨大推動力。南京市委財貿(mào)工委副書記黃樹森向記者透露說，他們正在制訂的《南京市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃》中，將新街口商圈規(guī)劃發(fā)展空間劃定為以新街口四環(huán)路以內(nèi)為核心區(qū)，商業(yè)、商務(wù)、金融、服務(wù)設(shè)施的比例各占四分之一，將商業(yè)業(yè)態(tài)劃分為鼓勵設(shè)置、適度設(shè)置和限制設(shè)置三類。與發(fā)改委、東南大學(xué)等相關(guān)部門共同擬定的至2010年的發(fā)展研究規(guī)劃，則計劃在2010年前，將新街口的地理范圍從現(xiàn)有的四環(huán)路內(nèi)0．5平方公里的基礎(chǔ)上，擴大至北起珠江路、廣州路，南至白下路、建鄴路，東到太平南路、太平北路，西到莫愁路、上海路，面積約4．1平方公里。整個大新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)的商貿(mào)從業(yè)人員規(guī)劃控制8萬人，營業(yè)收入1200億元。配合新街口所在的白下、玄武、鼓樓3區(qū)，研究本區(qū)域的發(fā)展定位，形成各自的發(fā)展特色。
與遠(yuǎn)景規(guī)劃相呼應(yīng)，新街口商圈將“承載”起更多源遠(yuǎn)流長的歷史文化資源。王德君書記介紹說，新街口商圈（白下片）西部將以甘熙故居和朝西古玩城為依托，發(fā)展新的旅游文化產(chǎn)業(yè)呼應(yīng)新街口核心圈；中部以太平南路、三山街高端商務(wù)精品名品為依托，放大新街口核心圈功能；東部以中國天安南京數(shù)碼城和東八區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為依托，拓展新街口核心圈功能，實現(xiàn)總量放大、功能提升的“十一五”目標(biāo)。記者了解到，下一步，白下區(qū)將以城市整體發(fā)展為依托，充分考慮跨江發(fā)展江北江南分工，找準(zhǔn)建設(shè)全省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心自身位置，大力發(fā)展總部經(jīng)濟、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步發(fā)展完善休閑文化娛樂產(chǎn)業(yè)，增強新街口商圈的服務(wù)功能�！ �
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