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專家熱議建筑節(jié)能和維護(hù) 建“短命樓”須究責(zé)任 [推薦]
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如何維護(hù)并延長(zhǎng)我國(guó)建筑的使用壽命，讓人住得更舒心？一些專家結(jié)合自己多年實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，各抒己見(jiàn)。
太陽(yáng)能熱水器與建筑“一體化”
我國(guó)太陽(yáng)能資源豐富，利用潛力很大。武漢鋼鐵（集團(tuán)）公司技術(shù)中心高級(jí)工程師袁偉霞專家呼吁國(guó)家出臺(tái)政策，讓太陽(yáng)能熱水器與建筑“一體化”。
目前國(guó)內(nèi)的家庭太陽(yáng)能熱水器，多是住戶自行安裝，熱水器布置雜亂，一般只有靠近頂樓的住戶才方便安裝，低樓層居民仍使用電或煤氣來(lái)獲取熱水，消耗大量能源。而在德國(guó)、荷蘭等歐洲國(guó)家，太陽(yáng)能熱水器往往與建筑同步設(shè)計(jì)，集熱板作為房屋的一部分，安裝在屋頂、外墻，或作為遮陽(yáng)罩掛在屋檐、天窗上，進(jìn)出水路在住宅設(shè)計(jì)時(shí)就與電路、氣管等線路一并規(guī)劃。這種做法值得我國(guó)借鑒。她建議，國(guó)家建設(shè)部應(yīng)制訂政策，對(duì)全年日照在200天以上的地區(qū)，新建民用住宅必須實(shí)行太陽(yáng)能熱水器與建筑“一體化”設(shè)計(jì)，有關(guān)部門可給予開(kāi)發(fā)商一定優(yōu)惠政策。同時(shí)相關(guān)部門應(yīng)抓緊編制《公共和居住建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)一體化設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)定》，城建部門在公共照明中積極推廣使用太陽(yáng)能路燈，在新建的學(xué)校、工廠、醫(yī)院、酒店中廣泛推行使用太陽(yáng)能節(jié)能系統(tǒng)。
廚房衛(wèi)生間節(jié)能空間大
調(diào)查顯示，在家庭能耗中，廚房、衛(wèi)浴間使用的家用電器的能耗要占60％以上，這部分能耗不會(huì)因房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)(墻壁、門窗、屋頂)的材料或形式的改變而降低。因此，在降低采暖耗能和空調(diào)耗能的同時(shí)，建筑節(jié)能還應(yīng)把廚房、衛(wèi)浴間作為重點(diǎn)，挖掘廚房、衛(wèi)浴間的節(jié)能潛力，尋求節(jié)能領(lǐng)域的新突破。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，一個(gè)家庭每年洗浴設(shè)備的能耗(折算為電)約為1800度左右，以全國(guó)3．5億家庭計(jì)算，僅此一項(xiàng)全國(guó)每年耗電就高達(dá)6300億度。對(duì)此現(xiàn)狀，北京市園林局副局長(zhǎng)劉秀晨專家建議：第一，應(yīng)重點(diǎn)研究衛(wèi)浴間節(jié)能技術(shù)�！笆晃濉逼陂g萬(wàn)元產(chǎn)值能耗降低20％，已作為既定目標(biāo)。建筑節(jié)能在全社會(huì)節(jié)能中的貢獻(xiàn)值較大，作為住宅衛(wèi)浴間的節(jié)能技術(shù)，目前還有很多空白。有關(guān)部門應(yīng)在住宅衛(wèi)浴間的節(jié)能問(wèn)題上，投入必要的人力、物力、財(cái)力，盡快拿出技術(shù)措施，形成技術(shù)方案。第二，應(yīng)推行相關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。為規(guī)范衛(wèi)浴間節(jié)能市場(chǎng)的建設(shè)，加速其科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，新技術(shù)一旦形成，應(yīng)像推廣節(jié)能型建筑一樣，通過(guò)制定標(biāo)準(zhǔn)逐步向全社會(huì)推廣。第三，應(yīng)大力推廣節(jié)能科技示范工程。住宅衛(wèi)浴間洗浴設(shè)備的節(jié)能技術(shù)，可先行在新建住宅中推廣使用，繼而對(duì)既有住宅進(jìn)行改造。在新建住宅中，可通過(guò)示范工程建設(shè)，推動(dòng)節(jié)能產(chǎn)品(技術(shù))與住宅的結(jié)合，同時(shí)加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)的推廣力度，從而將我國(guó)的建筑節(jié)能水平推上新臺(tái)階。
對(duì)“短命”建筑實(shí)行責(zé)任追究制
一方面是大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑、建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的大聲呼吁；另一方面是各城市拆除“短命”建筑的爆破聲。中建三局原局長(zhǎng)洪可柱專家提出：“應(yīng)針對(duì)當(dāng)前‘短命’建筑無(wú)人負(fù)責(zé)、政府‘埋單’的現(xiàn)狀，建立決策失誤責(zé)任追究制，只有如此，才能從根本上遏止‘短命’建筑現(xiàn)象的蔓延。
他認(rèn)為短命建筑產(chǎn)生的原因有四個(gè)方面：地方政府不正確的政績(jī)觀，導(dǎo)致城市建筑“大躍進(jìn)”；立法上的缺陷；城市規(guī)劃設(shè)計(jì)缺少前瞻性考慮；建筑市場(chǎng)監(jiān)管乏力，“豆腐渣”工程蒙混過(guò)關(guān)。除建立決策失誤責(zé)任追究制外，他還提出，應(yīng)同時(shí)盡快研究修改《房地產(chǎn)管理法》、《建筑法》等有關(guān)法規(guī)。重點(diǎn)是統(tǒng)一建筑物的產(chǎn)權(quán)期限與其設(shè)計(jì)的自然壽命期限，即所有建筑物的產(chǎn)權(quán)期限都應(yīng)規(guī)定為100年以上，從立法上遏制與糾正當(dāng)前人為造成建筑物“短命”的行為，保護(hù)廣大所有者的權(quán)益。此外，還應(yīng)大力推廣運(yùn)用建筑新技術(shù)和建筑新材料，特別是多使用循環(huán)、潔凈型的結(jié)構(gòu)與材料，即使遇上建筑物被拆除，也盡可能地減少浪費(fèi)和損失。
玻璃幕墻建筑能耗成倍增長(zhǎng)
為追求所謂的美觀，幾乎所有城市都在不遺余力地建造玻璃幕墻建筑。這些拔地而起的“玻璃盒子”就像一個(gè)個(gè)巨大的“溫室”：夏季紫外線照射強(qiáng)烈，冬天又不擋寒，一年四季不得不開(kāi)放大功率空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)室溫，冬天要先于其他建筑保暖，夏天要先于其他建筑供冷。
在帶來(lái)所謂美觀的同時(shí)，能耗卻成倍地增長(zhǎng)。
山東皇明太陽(yáng)能集團(tuán)董事長(zhǎng)黃鳴專家說(shuō)：大量建造玻璃幕墻僅是我國(guó)建筑浪費(fèi)的一個(gè)縮影。很多商場(chǎng)夏天因使用空調(diào)而耗費(fèi)的電力就占到全年耗電量的30％至40％。設(shè)計(jì)師和建筑商在建樓時(shí)首先考慮的是美觀、新潮、氣派，而節(jié)能很少被考慮。新建住宅中，窗戶越多越好、水景越多越好、面積越大越好；公共建筑甚至一些政府大樓，都采取超高層大廳、透光屋頂，看起來(lái)十分氣派。這種新潮豪華的建筑，往往要比一般建筑浪費(fèi)能源。
部分專家分析，這與一些地方好大喜功的理念有關(guān)，一些城市為了印出一張像樣的“城市名片”，忙于打造“標(biāo)志性建筑”、“百年不落后建筑”。很多大型建筑盲目“求新、求大、求洋”，在一次性的高額投資之后，往往伴隨著長(zhǎng)期的高額運(yùn)營(yíng)維持費(fèi)用。
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