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廣州今拍賣(mài)鬧市兩住宅地 可建約10萬(wàn)平米住宅 [推薦]
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今日將有不少大開(kāi)發(fā)商，進(jìn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)泮溪酒家、大元帥府旁?xún)勺≌�。�?jù)了解，這兩幅位于荔灣西關(guān)和海珠紡織路兩老城區(qū)爛尾、閑置地，共可建成約10萬(wàn)平方米住宅。昨日記者獲悉，靠近泮溪酒家的爛尾地至少有3家競(jìng)賣(mài)，不會(huì)流拍；紡織路近大元帥府的閑置地則更“吃香”，不少大開(kāi)發(fā)商都想拿下。
可建約10萬(wàn)平方米住宅
據(jù)了解，去年廣州市中心土地供應(yīng)量減少，天河、越秀、海珠、荔灣四區(qū)在建規(guī)模下降，影響市中心區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模進(jìn)一步萎縮。而此次進(jìn)行拍賣(mài)的這兩幅位于荔灣西關(guān)和海珠紡織路兩老城區(qū)爛尾、閑置地，共可建成約10萬(wàn)平方米住宅。
而這兩幅地周邊的商品住宅新貨供應(yīng)量都并不是很大。以大元帥府邊的紡織路閑置地為例，地塊周邊也是8層以下的舊房居多，附近的大型樓盤(pán)主要有已建成的中海名都和正在建的保利康橋，此外幾乎沒(méi)有商品房供應(yīng)量。并且按規(guī)劃，項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行建筑物夜間景觀照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)，且應(yīng)與本工程同時(shí)建設(shè)并投入使用。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，這是望江住宅。而記者昨日了解到，該地塊相對(duì)也更“吃香”，不少大開(kāi)發(fā)商都想拿下。
西關(guān)爛尾地不會(huì)流拍
到目前為止，廣州市在冊(cè)的141宗爛尾地塊中，涉及臨遷戶(hù)16165戶(hù)，49062人，141宗已全部有明確的解決方案，65宗爛尾地塊已落實(shí)處置方案（占141宗“爛尾地”的46.10%），解決了10583戶(hù)臨遷戶(hù)，29822人的拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題，分別占141宗爛尾地塊臨遷總戶(hù)數(shù)的65.47%，總?cè)藬?shù)的60.78%。其余76宗爛尾地塊在各相關(guān)職能部門(mén)的支持和協(xié)助下，正大力推進(jìn)、落實(shí)解決方案，力爭(zhēng)在今年內(nèi)基本解決爛尾地塊被拆遷戶(hù)長(zhǎng)期未能解決的拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題。
市國(guó)土房管局也呼吁更多有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商積極參與爛尾地塊處理工作，彰顯企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。而昨日記者獲悉，此次進(jìn)行拍賣(mài)的荔灣區(qū)龍津西路南側(cè)272～340號(hào)地段在爛尾多年后將再次推出市場(chǎng)，是由過(guò)半被拆遷戶(hù)提出訴訟進(jìn)行拍賣(mài)，賣(mài)地款將優(yōu)先解決被拆遷戶(hù)問(wèn)題。該地塊已有超過(guò)3家開(kāi)發(fā)商報(bào)名參加，不會(huì)流拍�！ �
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