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批準(zhǔn)規(guī)劃圖與實(shí)際格局一致 [推薦]
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同一個小區(qū)樓盤，有兩份不同的設(shè)計(jì)總平圖。6日《擅改規(guī)劃設(shè)計(jì)車位變住宅商鋪》一文在報紙上曝光以后后，引起各方面的高度關(guān)注。昨日，興元嘉園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供了正式總平圖，該圖和小區(qū)目前的格局一致，并經(jīng)過了成都市規(guī)劃局審批和驗(yàn)收。
6日上午，興元嘉園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊長軍跟記者一道，前往成都市房管局提取了興元嘉園的總平圖。在這份日期為2004年2月2日的圖紙上，其中兩幢樓的架空車位調(diào)整為住房，游泳池改為了人防地下室，與目前小區(qū)的布局一致。在圖紙的左上方，加蓋了成都市規(guī)劃局公章。楊長軍稱，新的規(guī)劃設(shè)計(jì)獲得通過后，業(yè)主提供的2003年8月的原始總平圖自動作廢，不具有法律效力。據(jù)介紹，2003年8月，該花園申請了第一次規(guī)劃審批；2004年2月，根據(jù)人防報建要求，他們將修改的規(guī)劃方案再次上報，并得到批準(zhǔn)；2004年3月，沒有泳池的沙盤正式推出。此后該樓盤才開始正式對外銷售，因此，他們沒有將規(guī)劃更改方案向購房者公示。
昨日，成都市某大型房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人稱，在樓盤對外宣傳之初，開發(fā)商往往使用配套設(shè)施完備的總平圖，并以此吸引消費(fèi)者。與此同時，開發(fā)商將另一張圖紙報到規(guī)劃局審批。通常情況下，大部分樓盤銷售意向已經(jīng)確定，消費(fèi)者知情后往往悔之晚矣。該負(fù)責(zé)人稱，“2005年后，這種情況幾乎絕跡�！币�?yàn)閲页雠_政策，在住房銷售合同背后，必須附上小區(qū)設(shè)計(jì)總平圖，并具有法律效力。
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擅改規(guī)劃設(shè)計(jì)車位變住宅商鋪
http://news.163.com/07/0306/05/38SLTQ060001124J.html
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