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一街五區(qū) 靜安區(qū)南京西路商業(yè)商務(wù)街規(guī)劃出臺(tái) [推薦]
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昨日從靜安區(qū)規(guī)劃局獲悉，全長(zhǎng)2930米、占地1.8平方公里的靜安南京西路商業(yè)商務(wù)街規(guī)劃出臺(tái)。到2010年末，集信息傳媒、時(shí)尚購(gòu)物、賓館會(huì)展、文化旅游、休閑娛樂五大功能區(qū)域于一體的靜安南京西路將現(xiàn)申城，其中，甲級(jí)辦公樓仍將作為靜安南京路的主力業(yè)態(tài)發(fā)展。
據(jù)介紹，靜安南京西路規(guī)劃區(qū)面積1.8平方公里，建筑總量將達(dá)到565萬(wàn)平米，數(shù)量和品質(zhì)上都穩(wěn)居市中心商務(wù)區(qū)龍頭地位。
“一街五區(qū)”功能重新劃分
按照規(guī)劃，全長(zhǎng)2930米的靜安南京西路商業(yè)商務(wù)街將分為5個(gè)區(qū)域發(fā)展：石門路信息傳媒區(qū)從成都北路到茂名北路約800米，將以信息傳媒、公共活動(dòng)和綜合服務(wù)為功能定位；茂名北路到陜西北路、西康路長(zhǎng)約300米的南京西路段將被劃為梅泰恒時(shí)尚購(gòu)物區(qū)；展覽中心賓館會(huì)展區(qū)從西康路至常德路，長(zhǎng)約500米，以會(huì)展、酒店服務(wù)和商務(wù)辦公為功能定位；靜安寺文化旅游區(qū)從常德路至烏魯木齊北路約500米；最西邊的協(xié)和城休閑娛樂區(qū)從烏魯木齊北路到鎮(zhèn)寧路約600米，將形成集甲級(jí)寫字樓、主體購(gòu)物街和高級(jí)服務(wù)公寓為一體的綜合區(qū)域。
甲級(jí)辦公樓仍是主力
據(jù)了解，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)辦公樓建筑面積達(dá)到242萬(wàn)平方米，其中甲級(jí)寫字樓總量達(dá)130萬(wàn)平方米，占54%，乙級(jí)寫字樓總量達(dá)32萬(wàn)平方米，占13%，商務(wù)就業(yè)人口將達(dá)到15萬(wàn)人。其中以石門路信息傳媒區(qū)及展覽中心賓館會(huì)展區(qū)域?yàn)橹匦�，兩區(qū)商務(wù)辦公樓建筑面積達(dá)到138萬(wàn)平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，由于靜安南京西路地區(qū)是上海“四街四城”商業(yè)格局中重要組成部分，也是上海四大重要商務(wù)區(qū)之一，決定了其發(fā)展高檔商業(yè)、國(guó)際化商務(wù)、高品質(zhì)居住功能的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的條件和基礎(chǔ)。以本次規(guī)劃中的展覽中心地區(qū)為例，位于靜安南京西路中段，以會(huì)展中心、酒店公寓和高檔辦公建筑見長(zhǎng)的特色板塊。作為上海市中心唯一的一處大型會(huì)展場(chǎng)所，上海展覽中心既是靜安南京西路商務(wù)區(qū)發(fā)展的標(biāo)志點(diǎn)，也是全市重大政治會(huì)議的集會(huì)場(chǎng)所，具有重要的地標(biāo)意義。本次規(guī)劃將展覽中心地區(qū)功能定位為會(huì)展、商務(wù)辦公、酒店服務(wù)區(qū)，使該區(qū)域酒店和商務(wù)辦公功能凸現(xiàn)。
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