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杭州昨天出讓五宗土地 三宗被外地開發(fā)商獲得
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“我們的特色是科技地產(chǎn),進入杭州后,也會做一個節(jié)能省地型住宅項目!痹诳萍嫉禺a(chǎn)方面做得較成功的朗詩置業(yè),昨日在杭州成功拿地,這個通過外墻外保溫、地源熱泵等10項科技系統(tǒng)在南京打造了一個建設(shè)部優(yōu)秀示范工程小區(qū)的開發(fā)商,將把南京的優(yōu)秀模式借鑒到杭州。
朗詩置業(yè)昨天拿下的地位于下沙,占地面積72743平方米,東至沿江大道規(guī)劃綠地,南邊是夢琴灣,容積率要求不大于2.45,要求建設(shè)70%的套型建筑面積90平方米以下的戶型。在與另一家企業(yè)較量了16輪后,朗詩置業(yè)以3億元的價格競得。由于涉及到諸多住宅科技技術(shù),因此這會是一個精裝修項目。
昨天露面的另一家外地企業(yè)是來自義烏的中國小商品城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,他們與6家單位共同競爭位于江干區(qū)的果品市場地塊,這是一宗住宅兼容商業(yè)金融業(yè)用地,東、南兩邊都至景芳六區(qū),西至新塘路,占地面積10293平方米,容積率要求不大于3.5。由于地塊大小適中,位置也不錯,義烏小商品城通過27輪競價后,以2.56億元的價格將其收入囊中。
昨天出讓的5宗地中,位置最好的3號地塊位于湖墅南路、杭汽發(fā)地塊的南面,不過面積非常小,占地只有3786平方米。這是一宗住宅兼容辦公用地,根據(jù)掛牌出讓文件顯示,住宅總建筑面積不大于3100平方米,地上建筑面積為6500平方米。最后的競得者也是一家外地公司——來自溫州的喬訊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,成交價為7000萬元。
4號地塊位于拱宸橋西,是書面競價輪數(shù)最多的,共競了34輪,7家開發(fā)商參與競爭,這也預(yù)示著拱宸橋西這個這兩年剛進入人們眼簾的區(qū)塊,已經(jīng)被眾多開發(fā)商看好。該地塊占地面積43506平方米,容積率要求不大于2.3。最后被杭州盛德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以5.15億元的價格競得。
5號地塊是昨天出讓的惟一一宗純商業(yè)金融兼容辦公用地,占地3707平方米,杭州居住區(qū)發(fā)展中心有限公司出價2400萬元競得!
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