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武漢地稅領導詳解土增稅:細則靜待出臺
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2007年2月7日上午,在武漢市房地產開發(fā)協(xié)會會議室,召開了2006年度房地產市場分析暨土地增值稅清算新政報告會,眾多房地產開發(fā)企業(yè)參與了此次會議。會上,市開發(fā)辦的李處長以及武漢市地稅稅改三處的肖處長分別做了精彩報告。
報告會上,地稅部門肖處長強調,此稅并非一個新的稅種,目前只是加強征收調控。肖處長就房地產開發(fā)企業(yè)如何繳稅,如何計算核算單位按照以前的細則作了簡單說明,而對于現在出現的新問題,如拆遷支出的憑證取得等,還要等待省稅務部門出臺相關規(guī)定。
開發(fā)辦李處長在報告會上就土地增值稅清算的影響做了詳盡的分析。李處長認為,2006年以及未來的一段時間內,由于國家宏觀調控的政策影響,比如此次出臺的土增稅新政,會使得房地產業(yè)調整壓力增大,銷售市場的低迷加劇,同時基于舊城改造成本的加大,以及多建小戶型促使建筑成本增加的情況,房價上漲的壓力仍舊較大,開發(fā)企業(yè)所面臨的競爭壓力也將進一步加大!
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