|
|
|
武漢：拍賣住宅用地 搭售街頭綠地
|
�。啡�，武漢市公開拍賣“城中村”改造地塊――江漢區(qū)航側(cè)村兩宗土地，不過(guò)，這２００多畝土地出讓有個(gè)特殊的附加條件，就是開發(fā)商必須同時(shí)買下與之相距甚遠(yuǎn)的４宗綠化用地。把沒(méi)有直接關(guān)系的開發(fā)項(xiàng)目與公共設(shè)施捆綁在一起出讓，在武漢土地拍賣史上還是首次，在全國(guó)也屬罕見(jiàn)。
航側(cè)村是武漢市第五個(gè)整體改造的“城中村”，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，此次分為Ａ、Ｂ兩宗土地進(jìn)行拍賣，Ａ宗地３個(gè)附屬地塊面積超過(guò)２２００平方米，Ｂ宗地附屬地塊超過(guò)５０００平方米，開發(fā)商需要完成拆遷后，將其建成７２００多平方米的公共綠地。兩地塊昨日分別以１０．５億元、３．５５億元成交。航側(cè)村項(xiàng)目每畝單價(jià)超過(guò)６６０萬(wàn)元，樓面地價(jià)約２１００元／平方米，此價(jià)格在該地區(qū)正常范圍內(nèi)。而“捆綁地塊”價(jià)值相對(duì)較小，按照其所在區(qū)域的平均地價(jià)折算，開發(fā)商需為此另掏“善款”約７０００萬(wàn)元。
武漢市規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，此次搭售的這些公共綠地，與項(xiàng)目沒(méi)有直接關(guān)系，是根據(jù)城市規(guī)劃需要確定的，目的在于利用社會(huì)資源改善城市面貌。業(yè)內(nèi)人士分析，城區(qū)地塊出讓“搭售”街頭綠化用地，既讓開發(fā)商承擔(dān)了社會(huì)責(zé)任，又彌補(bǔ)了城市綠化資金的不足�！ �
[更多新聞]
|
|
