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白云新城是啥模樣?城市副中心催生巨大商機(jī)
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未來(lái)廣州新的副中心區(qū)域——白云新城建設(shè)已全面啟動(dòng)，它的核心區(qū)將是什么模樣？昨日，廣州市規(guī)劃局公布的《白云新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》顯示，白云新城核心區(qū)一半是公共服務(wù)設(shè)施，分三期開(kāi)發(fā)建設(shè)，綠樹(shù)成陰的公園、廣場(chǎng)與商貿(mào)服務(wù)設(shè)施相得益彰，將使這座未來(lái)廣州新的副中心分享“亞運(yùn)規(guī)劃”催生的巨大商機(jī)。
廣州副中心
規(guī)劃就業(yè)人口將達(dá)8.5萬(wàn)人
據(jù)市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，白云新城總面積約4.3平方公里，東至機(jī)場(chǎng)跑道地界，南至機(jī)場(chǎng)快速路與廣園路交叉口，西北鄰機(jī)場(chǎng)跑道西側(cè)，西南至機(jī)場(chǎng)快速路，北至機(jī)場(chǎng)跑道北端的核心區(qū)面積為2.79平方公里，目前建設(shè)全面啟動(dòng)，力爭(zhēng)將白云新城建設(shè)成為“2010年一大變”的新亮點(diǎn)。
在廣州亞運(yùn)規(guī)劃的“版圖”上，白云新城的地位不言而喻，與奧體新城、大學(xué)城、花地新城并列為“四城”，核心區(qū)規(guī)劃居住人口規(guī)模為1萬(wàn)人，規(guī)劃就業(yè)人口規(guī)模將達(dá)到約8.5萬(wàn)人。它的面積雖然沒(méi)有珠江新城大，卻會(huì)在很短時(shí)間內(nèi)成為廣州另一個(gè)新城區(qū)。
據(jù)悉，核心區(qū)的北面是“市級(jí)綜合區(qū)”，規(guī)劃有白云國(guó)際會(huì)議中心、酒店、廣州市城市規(guī)劃展覽中心等文化商貿(mào)設(shè)施，目前會(huì)議中心已順利建成，規(guī)劃展覽中心設(shè)計(jì)競(jìng)賽1月響鑼。為了使會(huì)議中心西面連通城心、面積10公頃的城市公園不被隔斷，規(guī)劃的機(jī)場(chǎng)東路還將部分“藏”進(jìn)地下，保證市民從城心——公園——會(huì)議中心一路步行暢通無(wú)阻。
核心區(qū)南面是“城市副中心綜合片區(qū)”，包括大型商場(chǎng)、文化體育、辦公商貿(mào)，其中規(guī)劃居住的1萬(wàn)人主要在機(jī)場(chǎng)居住小區(qū)。
生態(tài)山水新城
半公里綠帶串起三園
白云新城地處白云山西麓，可謂“天生麗質(zhì)”：東側(cè)即是黃婆洞水庫(kù)、鳴泉居水庫(kù)、云溪生態(tài)公園水庫(kù)，由于廣州常年刮東南風(fēng)，城中居民終日可以呼吸到白云山森林的新鮮氧氣。
正如香港成功地將啟德機(jī)場(chǎng)舊址變成該地最大的城市綠洲，未來(lái)白云新城也將是一座城山共融的綠洲：在白云國(guó)際會(huì)議中心的西側(cè)，布局一個(gè)大型城市公園，面積約為10公頃。廣州新體育館西側(cè)規(guī)劃建中心綠化廣場(chǎng)。在舊機(jī)場(chǎng)跑道上，將以綠草紅花替代當(dāng)年的瀝青跑道，提醒人們珍惜這段超過(guò)半世紀(jì)的機(jī)場(chǎng)歷史。這條長(zhǎng)半公里、寬80米的跑道公園，如碧色絲帶，串起兩個(gè)片狀公園，疏落有致地分布在全區(qū)的北部、中部、南部。而城市主干道及中心干道兩側(cè)設(shè)置20~50米寬的綠化防護(hù)帶，以及北環(huán)高速公路兩側(cè)50米寬綠化防護(hù)帶，宛如一條條綠化走廊；包括白云新城3大中央公園、體育館公園、云溪生態(tài)公園等眾多公園，加上城中央寬達(dá)80米的中央綠化帶（跑道公園），構(gòu)成一個(gè)可以到處享受負(fù)離子的 “步行生活的天堂”。
現(xiàn)代國(guó)際新城
分三個(gè)片區(qū)建公共服務(wù)設(shè)施
白云新城建設(shè)的消息傳出后，前往這個(gè)地區(qū)的置業(yè)者越來(lái)越多。不少市民最關(guān)心的是，這一帶會(huì)不會(huì)出現(xiàn)更多的配套設(shè)施？記者獲悉，一些市級(jí)、區(qū)級(jí)大型公共設(shè)施都將在白云新城的核心區(qū)設(shè)置，公共服務(wù)設(shè)施用地（包括公共設(shè)施和居住配套設(shè)施）占總用地約43.47%的比重，包括辦公、商業(yè)貿(mào)易、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、市政公用、社會(huì)福利、行政管理等多種類(lèi)型，形成3個(gè)主要片區(qū)：在北部圍繞白云國(guó)際會(huì)議中心建設(shè)綜合商貿(mào)配套區(qū)；在新體育館西側(cè)、圍繞中部節(jié)點(diǎn)建集購(gòu)物休閑、辦公、文化、體育為一體的綜合公共功能區(qū)；在南部布局辦公和商業(yè)集中發(fā)展區(qū)。而原機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳、航站樓和停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施將改造成大型購(gòu)物中心區(qū)。
核心區(qū)將分三期開(kāi)發(fā)
第一期：建設(shè)白云國(guó)際會(huì)議中心及酒店和文化設(shè)施，興建亞運(yùn)體育場(chǎng)館，并將原機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓“變身”為大型購(gòu)物廣場(chǎng)。
第二期：在廣州新體育館西側(cè)，建設(shè)高層“標(biāo)志”建筑，改造機(jī)場(chǎng)生活區(qū)，基本完成各功能區(qū)建設(shè)。
第三期：開(kāi)發(fā)建設(shè)起中央四大標(biāo)志建筑，使高低錯(cuò)落的建筑群和綠樹(shù)成陰的公園、多個(gè)廣場(chǎng)相得益彰。
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