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新規(guī)劃 誓把城東變成城南 [推薦]
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“城東開發(fā)商必須誓把城東變城南，要不中國(guó)主流開發(fā)商在城東集體死亡。”當(dāng)開發(fā)商開始陸續(xù)進(jìn)入城東的時(shí)候，曾經(jīng)有專業(yè)人士不無(wú)悲觀地說，要么上天成神，要么入地成魔。這不能說是杞人憂天，但是現(xiàn)在，順著城東已經(jīng)清晰的發(fā)展路徑可以看到它的未來。
新規(guī)劃
預(yù)覽這里將來的繁華
“城東的未來在城南”，意思是說，城東必須像城南那樣繁華才能走上復(fù)興之路。我們可以從東部新區(qū)的規(guī)劃來看這里將來的繁華。僅僅在城東三環(huán)路外，東部新區(qū)規(guī)劃面積約76平方公里，規(guī)劃人口73.5萬(wàn)人，是以生活居住、旅游休閑、教育科研等6大功能為主的生態(tài)型城市新區(qū)，其總體結(jié)構(gòu)包括一個(gè)副中心、一個(gè)片區(qū)中心、六個(gè)片區(qū)、十五個(gè)居住區(qū)、五縱五橫的干道系統(tǒng)等。按照政府先做城市規(guī)劃定位，再對(duì)片區(qū)配套進(jìn)行開發(fā)，最后再將片區(qū)定位貫徹到具體的項(xiàng)目中來。新城東有了政府的科學(xué)規(guī)劃，再加上眾多實(shí)力開發(fā)商的全情參與，蓬勃之勢(shì)已經(jīng)形成。
據(jù)悉，城市東部副中心核心區(qū)規(guī)劃面積1.38平方公里，是集辦公、商業(yè)服務(wù)、大型金融設(shè)施等為一體的綜合性服務(wù)中心。城區(qū)東南和西北角，規(guī)劃了大量的非城市建設(shè)用地，這些地將被保留為綠地。據(jù)興東公司透露，目前東部新區(qū)的道路、管網(wǎng)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)基本到位，萬(wàn)科魅力之城、卓錦城等項(xiàng)目都將引入大型商業(yè)旗艦店，各種配套日趨成熟。建設(shè)路一帶與二十四城的商業(yè)，有的已經(jīng)呈現(xiàn)，有的已敲定規(guī)劃。
新居住
坡地、綠肺“領(lǐng)秀”城東
城東擁有上天賦予的坡地資源，而在坡地上的居住與三圣花鄉(xiāng)、十陵綠色公園等相得益彰，構(gòu)成一個(gè)新的生態(tài)居住區(qū)，將“領(lǐng)秀”城東。五朵金花已經(jīng)成為成都人的假日休閑地，東籬菊?qǐng)@、荷塘月色、幸福梅林等地的生態(tài)資源豐富，而十陵風(fēng)景區(qū)規(guī)劃為成都最大的公園，占地10平方公里的十陵歷史文化風(fēng)景區(qū)是城東的綠肺。
根據(jù)規(guī)劃，城市東部新區(qū)將建設(shè)成成都平原上的綠色“坡地新城區(qū)”，給久居平原的成都人帶來居住理念上的沖擊。東部新區(qū)內(nèi)水體資源極為豐富，水庫(kù)、河塘星羅棋布，與蜿蜒流經(jīng)的東風(fēng)渠相互映襯，占總用地33.1%的綠地使這里成為成都綠地最為集中的區(qū)域。多條地鐵線將橫穿東部新區(qū)而過，規(guī)劃中的輕軌也將從五桂橋一直延伸到龍泉。此外，3座污水處理廠、兩座220KV的變電站、12座天然氣配氣站、12個(gè)電信交換局的規(guī)劃也已布局城東。
新發(fā)展
城東一體化開始
城市要保持必要的活力，需要高密度的人群聚居，而高密發(fā)展的城市規(guī)劃，為城東奠定了這個(gè)基礎(chǔ)，那就是足夠的人居密度，促成城東的繁華。成華區(qū)已經(jīng)確立了六大高密試點(diǎn)片區(qū)，面積約21.2平方公里，分別是多寶寺大片區(qū)、川棉廠片區(qū)、RBD及建設(shè)路片區(qū)、刃具廠片區(qū)、城北東片區(qū)、城北西片區(qū)。當(dāng)然城東在三環(huán)路的高密并不意味著全是高密。
一直以來，城東的空間是被工業(yè)切割了的，鐵路線、工廠以及廠區(qū)大院將城區(qū)劃分為一個(gè)個(gè)獨(dú)立的空間，甚至成為城市孤島。但是隨著東調(diào)和城東新的城市規(guī)劃，城東正在成為一個(gè)整體，各個(gè)片區(qū)連在了一起，甚至發(fā)生重疊。東部新區(qū)、刃具廠片區(qū)、城北東片區(qū)、RBD及建設(shè)路片區(qū)、沙河片區(qū)、成龍路片區(qū)、二十四城片區(qū)、東延線片區(qū)、東山國(guó)際片區(qū)等，各個(gè)片區(qū)的界限正在模糊，城東即將進(jìn)入從點(diǎn)到面遍地開花的復(fù)興時(shí)代�！ �
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