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王家墩CBD要建大型“地宮” [推薦]
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王家墩商務(wù)區(qū)地下，將建總建筑面積約270萬平米的“宮殿”，形成區(qū)域內(nèi)的交通中心、商業(yè)中心和休閑娛樂次中心。昨日，《武漢王家墩商務(wù)區(qū)（CBD）地下空間開發(fā)政策研究》課題，通過市科技局組織的專家評(píng)審，并將成為王家墩商務(wù)區(qū)地下工程建設(shè)規(guī)劃的主要參考。
該計(jì)劃是目前武漢最大的地下空間利用計(jì)劃，總建筑面積比8個(gè)中山公園加起來還大，建設(shè)周期為15年，開發(fā)范圍主要集中在城市道路、廣場(chǎng)、公園等公共區(qū)域的地下，深度在地下30米左右，分為市政管線及地鐵層、物流層和特種工程三層開發(fā)。根據(jù)開發(fā)順序，首期將啟動(dòng)青年路、建設(shè)大道沿線內(nèi)地下空間建設(shè)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，我市地下人防工程已有100余萬平米，每年獲得的經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值在億元以上。其中，上世紀(jì)六七十年代建設(shè)的龜山防空洞用于水果儲(chǔ)藏；1991年建成的漢口火車站地下廣場(chǎng)以家具賣場(chǎng)為主，年租金收入超過300萬元；硚口體育廣場(chǎng)地下更是建有一個(gè)超萬平米的中百倉(cāng)儲(chǔ)超市。
解讀
大型“地宮”啥模樣
王家墩商務(wù)區(qū)地下空間大型可建項(xiàng)目布局，可概括成“一心、二軸、三極、多點(diǎn)”。
一心：中央廣場(chǎng)地下交通中心。CBD中央廣場(chǎng)周邊地塊，為區(qū)內(nèi)核心部分，地面建筑密集，大量人流、車流、物流等在此聚集，交通和停車壓力較大，規(guī)劃的軌道交通3號(hào)線與104號(hào)公路的地下隧道在此通過。因此，該區(qū)域地下規(guī)劃建設(shè)交通中心，依托兩條交通線，建設(shè)環(huán)形車行交通線，并結(jié)合地面廣場(chǎng)和綠化通廊等，發(fā)展地下商業(yè)空間，使地上和地下形成聯(lián)動(dòng)開發(fā)。
二軸：南北地下商業(yè)軸和東西地下交通軸。在王家墩核心區(qū)的地下，一條商業(yè)走廊將南北貫穿四個(gè)地下節(jié)點(diǎn)，分別是王家湖水下娛樂中心、中央廣場(chǎng)地下交通中心、商務(wù)街地下商業(yè)中心和時(shí)代公園下的文化中心，可彌補(bǔ)地面商業(yè)配套的不足。東西走向的地下交通軸，主要是利用104號(hào)公路的下穿部分，與地下停車系統(tǒng)連接，將商務(wù)區(qū)內(nèi)車流和人流分離，解決東西向交通和停車問題。
三極：三個(gè)功能組團(tuán)均有地下中心。根據(jù)規(guī)劃，在王家墩CBD核心區(qū)外，還將形成全生活城、綜合功能區(qū)和北部居住社區(qū)三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。在中遠(yuǎn)期規(guī)劃中，這三個(gè)區(qū)域組團(tuán)內(nèi)，都將建設(shè)地下空間的次中心。
在以賓館、會(huì)展、商務(wù)、旅游和居住功能為主的“全生活城”地下，將開發(fā)建設(shè)地下步行街和大型商業(yè)綜合體；
在有城市主干道、快速路和高架道路的綜合功能區(qū)，其地下空間次中心主要是配建停車場(chǎng)，用以解決地面延伸的停車問題，兼顧旅游、文化、休閑、娛樂等功能；
在CBD北部的居住社區(qū)，將把地面的文娛體育、商業(yè)服務(wù)等社區(qū)公共設(shè)施共享中心延伸至地下，建設(shè)大型公共設(shè)施和地下停車場(chǎng)。
多點(diǎn)：多個(gè)地下軌道交通站點(diǎn)。根據(jù)規(guī)劃，王家墩商務(wù)區(qū)有2號(hào)、3號(hào)、7號(hào)等3條軌道交通線路，共設(shè)有7個(gè)站點(diǎn)。除3號(hào)線中央廣場(chǎng)站外，其余6個(gè)軌道站點(diǎn)均將建設(shè)地下服務(wù)綜合體，提供交通換乘、便民商業(yè)和文化休閑服務(wù)�！ �
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