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天津人均住宅建筑面積10年增9.54平方米 [推薦]
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地產(chǎn)企業(yè)近千家民企成為“弄潮兒”
市統(tǒng)計局統(tǒng)計報告顯示：近年來天津房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)得到了長足發(fā)展，當(dāng)前城市人均住宅建筑面積達(dá)到24.97平方米，比十年前增加9.54平方米。
2005年，本市房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)年實現(xiàn)增加值128.77億元，占全市GDP的3.5%，占全市第三產(chǎn)業(yè)的8.4%，比1996年增加了105.29億元。據(jù)最新統(tǒng)計，本市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)的企業(yè)共有982家，從業(yè)人員達(dá)到4.1萬人，資產(chǎn)總值達(dá)2021.39億元。
地產(chǎn)私企發(fā)展迅速成“黑馬”
1996年，按注冊經(jīng)濟(jì)類型劃分的房地產(chǎn)開發(fā)投資額中國有的占46.7%，十年后，國有經(jīng)濟(jì)的房地產(chǎn)開發(fā)投資額比重跌至19.5%，昔日國有房地產(chǎn)開發(fā)投資的“龍頭老大”地位已不復(fù)存在。目前，本市房地產(chǎn)業(yè)國有企業(yè)131家，非國有企業(yè)851家，其中私營企業(yè)376家。
從十年間不同經(jīng)濟(jì)類型房地產(chǎn)開發(fā)投資額的平均增幅看：國有經(jīng)濟(jì)僅增長4.8%，而非國有經(jīng)濟(jì)的平均增幅則達(dá)到了21.6%。私營企業(yè)自1998年至2005年的七年間從無到有，年平均增長速度高達(dá)44.5%，成為本市非國有經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)業(yè)中的“黑馬”。
本市十年蓋房1.9億平方米
近十年，本市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)累計完成投資額1649.86億元，商品房建設(shè)投資額1130.38億元，土地開發(fā)投資額201.12億元。房屋施工面積19513.92萬平方米，其中，住宅施工面積15907.94萬平方米，房屋竣工面積7068.74萬平方米，住宅竣工面積6229.53萬平方米，竣工房屋價值達(dá)1015.71億元，實際銷售面積4692.05萬平方米，實際銷售額1380.49億元。
房地產(chǎn)投資占全市投資1/4
上世紀(jì)90年代初期，本市房地產(chǎn)業(yè)投資額在全市固定資產(chǎn)投資構(gòu)成中所占的比例不足5%。2005年本市房地產(chǎn)投資額在全市固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)到24.5%，占四分之一�！ �
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