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大明宮板塊 西安樓市新沸點 [推薦]
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2005年8月，西安市規(guī)劃部門對以唐大明宮為中心的周邊地區(qū)12平方公里的改造規(guī)劃進行了專題研究。2005年11月，該規(guī)劃曾在規(guī)劃局和道北地區(qū)現(xiàn)場公示了一周，反響熱烈，參觀者最多一天曾達3000人次。2005年12月，來自全國和西安市各界的13位專家對道北（大明宮周邊）地區(qū)改造規(guī)劃進行了論證，
原則同意該方案。2006年10月20日
，北京奧運會開幕式大預(yù)演《人文奧運盛典西安》在此盛裝上演，吸引了全國乃至世界的目光，大明宮從此蜚聲海內(nèi)外，大明宮區(qū)域未來發(fā)展再次成為人們關(guān)注的焦點。
■多重問題嚴重制約區(qū)域大發(fā)展
有資料顯示，目前，該地區(qū)以商業(yè)、辦公、居住等功能為主。除未央路兩側(cè)以外，其他區(qū)域建設(shè)狀況雜亂無章,建筑以多層與低層為主，其中有許多為村鎮(zhèn)居住用地和鐵路職工住宅所形成的棚戶區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施條件比較差，居民居住及生活環(huán)境水平比較低。
大明宮遺址周邊地區(qū)建筑多為村民、居民自建房屋，建設(shè)質(zhì)量低下，建筑物年代久，大多數(shù)為三層以下的老式樓房、平房、簡易臨時住房及部分違章建筑，建筑物密集，建筑容積率低，安全隱患比較多；人口密集，居住及生活環(huán)境惡劣，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施不完備。丹鳳門至含元殿100多萬平方米的宮墻區(qū)及東西內(nèi)苑，已全部被工廠、企業(yè)、學(xué)校和居民區(qū)疊壓；麟德殿附近殘存的部分宮墻上垃圾堆積成山；東宮城，即太華路兩側(cè)出現(xiàn)了大批違章建筑；遺址重點保護區(qū)內(nèi)也有企事業(yè)單位存在，遺址破壞比較嚴重。
因為歷史原因?qū)е略摰貐^(qū)的人員構(gòu)成復(fù)雜，社會面貌落后。長期以來一直是西安市聞名的臟、亂、差地區(qū)，嚴重影響了西安市歷史文化古城的風貌。隨著西安市整個經(jīng)濟發(fā)展步伐的加快，該地區(qū)正成為城市的頑疾，影響了西安市的整體形象。
上述問題嚴重制約了大明宮遺址文物保護與開發(fā)利用，同時也使得整個地區(qū)的投資環(huán)境受到一定影響。因此，改善大明宮地區(qū)的城市面貌和生態(tài)環(huán)境，提升地域區(qū)位優(yōu)勢，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，已成為該地區(qū)目前亟待解決的問題。
■“親民”大規(guī)劃彰顯大前景
西安城市2004-2020年總體規(guī)劃的戰(zhàn)略調(diào)整及行政中心和城市重大基礎(chǔ)設(shè)施的北移，為這個區(qū)域的發(fā)展提供了一個重要發(fā)展機遇。而作為一個“親民”工程，西安市大明宮區(qū)域改造規(guī)劃將進一步優(yōu)化該區(qū)域的城市功能結(jié)構(gòu)，改善區(qū)域環(huán)境，提升地區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，以大明宮的保護與開發(fā)為契機，加強旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拉動當?shù)胤⻊?wù)業(yè)、社會事業(yè)及其他行業(yè)的發(fā)展，使之成為這個區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展新的增長點。
按照規(guī)劃，該地區(qū)將成為西安一個以唐大明宮遺址保護及遺址文化展示、交流為主，大力發(fā)展以商貿(mào)旅游、服務(wù)休閑及居住為一體的城市重要功能區(qū)。
在城市設(shè)計上，形成以大明宮遺址公園為核心，以唐城林帶和遺址綠帶為框架，公園、游園、林蔭道、專用綠地等串聯(lián)一起，以點帶線、以軸帶面，集歷史景觀、生態(tài)綠化為一體，兼具文物展示、觀光、教育、體驗、游憩等多種功能的城市空間格局。
在交通網(wǎng)路建設(shè)上，將依托未央路、太華路、自強路等主干道，北二環(huán)和含元路等城市快速路形成的路網(wǎng)骨架，拓寬主干道、增加支路、改造交叉口，以交通組織來提高道路通行能力，構(gòu)成以“四縱四橫”為主骨架的區(qū)域道路體系，并形成棋盤式的步行系統(tǒng)，增強道路的聯(lián)通性，提高通行能力。
屆時，該區(qū)域環(huán)境品質(zhì)將得到本質(zhì)的提高，居民生活質(zhì)量將實現(xiàn)重大飛躍。
■新機遇孕育西安樓市新熱點
遵循西安市第四輪總體規(guī)劃，大明宮周邊地區(qū)改造規(guī)劃除遺址保護用地外，初步預(yù)計該區(qū)域?qū)⒉鸪ㄖ娣e408萬平方米，規(guī)劃新建總建筑面積944萬平方米，增加建筑面積536萬平方米。核心區(qū)環(huán)境和生活質(zhì)量定位在較高的起點上，區(qū)內(nèi)大部分工業(yè)、倉儲用地外遷。核心區(qū)及兩翼用地性質(zhì)將以居住、商業(yè)、文化娛樂為主。
顯然，大明宮板塊的未來發(fā)展也為該區(qū)域地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)造出了巨大的機遇，營造出了一個良好的高品質(zhì)居住環(huán)境。“春江水暖鴨先知”，事實上，早在2003年，就有錦園新世紀、都市鄰里等樓盤捷足先登，在含元路上也形成了萬國金色家園、萬琳苑等多個新興小區(qū)。而隨著區(qū)域總體規(guī)劃的進一步細化，一些有實力有品牌的外埠地產(chǎn)企業(yè)紛紛搶灘登陸，華榮·風景大院等一批高檔住宅也開始落腳此處，一座座樓盤拔地而起，一個西安樓市的新熱點正在快速聚合、形成，期待爆發(fā)。
背景資料
大明宮歷史
本文所述板塊位于西安市明城的北部，隴海鐵路線以北，城市中軸線未央路兩側(cè)，距鐘樓3公里。該板塊范圍東至東二環(huán)、太華路，南至隴海鐵路線，北至高架路、北二環(huán)、含元路，西至星火路、未央路。整體形狀為一倒“T”字形，面積13.14平方公里。該區(qū)包括四大遺址之一的“大明宮遺址”。大明宮是唐朝的政治中心，它曾是我國最壯麗的皇宮。
唐大明宮是盛唐時期唐長安城的皇宮，位列長安“三大內(nèi)”（太極宮、大明宮、興慶宮）之一，亦稱“東內(nèi)”。據(jù)記載，大明宮始建于太宗貞觀八年（634年），再建于高宗龍朔二年（662年），又經(jīng)玄宗等后世添建，逐步形成。大明宮存在的270多年間，在此朝寢的皇帝有20多位。唐末毀于戰(zhàn)火，淪為廢墟。
大明宮是唐朝的政治中心，它包括朝政區(qū)（含元殿、宣政殿、紫宸殿三大正殿）和居寢區(qū)兩個部分。含元殿是大明宮的主殿，是舉行國家儀式、大典的地方。它是一組在功能、布局諸方面均達到完整統(tǒng)一的建筑組群，氣勢恢弘，集中反映了唐代社會經(jīng)濟發(fā)展情況和精湛的建筑藝術(shù)，在中國古代建筑史上享有盛譽。目前，該遺址已由中國、日本、聯(lián)合國教科文組織共同實施完成了遺址保護工程，對含元殿遺址臺基進行保護；丹鳳門是當時唐朝皇帝在含元殿接受朝拜、謁見及舉行改元、即位、受賀、閱兵等各種慶典的主要通道。
現(xiàn)存的大明宮遺址不僅是中國，而且是世界珍貴的歷史文化遺產(chǎn)。1961年該遺址被國務(wù)院首批公布為全國重點文物保護單位。
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