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重慶北火車站建成 北部新區(qū)未來商機無限 [推薦]
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如果說解放碑代表著重慶今日的繁華，北部新區(qū)無疑將引領未來的發(fā)展。而作為渝懷鐵路重慶段起始點的重慶北火車站，則可以看做是一條連貫現在、通達未來的紐帶。它的投入使用，標志著主城北部地區(qū)的立體交通體系雛形初現，更預示著主城區(qū)北部商機無限、潛力無限。
兌現構建西部物流中心宏愿
市社科院區(qū)域經濟所所長李勇告訴記者：“從區(qū)域經濟發(fā)展角度而言，重慶北火車站西接成渝線，南連渝東南地區(qū)，其建成無疑為重慶建設成渝經濟和渝萬經濟帶鋪平了道路。經濟發(fā)展要交通先行，將鐵路開進北部新區(qū)，也是為構建更為完善的物流體系�！�
現代經濟的競爭已經逐漸演變?yōu)槲锪鞒杀镜母偁帯Ｔ谑忻裱壑�，看到的是重慶北火車站的客運開通；而在企業(yè)家眼中，看到的則是重慶北火車站旁邊的太平沖鐵路編組站和與此毗鄰的寸灘深水港碼頭。李勇說：“鐵路和水運是物流運輸中成本最低廉的，兩者的有機結合將大大降低成本。加上江北國際機場，三種主要交通工具的匯集，將形成重疊經濟圈，繼而將重慶推上西部最大的物流中心的位置�！�
“車站經濟”凸現
在重慶北火車站還未正式開通時，周邊商鋪就已經引發(fā)眾多投資者的關注，儼然成為我市新的經濟制高點。
在10月17日重慶北火車站廣場臨街門面經營權拍賣會上，21個總面積僅為500余平方米的商鋪的3年經營使用權，起拍總價原本為260萬元，在108位買家的競拍下，竟拍出1008萬元的高價。
拍賣會上，由于“僧多粥少”，每個鋪面的價碼一經標出，總能引來無數買家追捧，往往要通過二三十次加價方能成交。
“此次拍賣的平均價格竟然超過了朝天門臨街商鋪單位價格的水平�！迸馁u會后，朝天門商會副會長李凱告訴記者，據會后記錄顯示，拍賣會上單位價格最高的3號鋪面的月租金達到了1200余元，與核心商圈解放碑同類型商鋪的租金水平相當。
如今，隨著重慶北火車站客運的正式開通，“車站經濟”所帶來的現實利益將逐年顯現。
房價應聲而漲
重慶北火車站的開通，帶動的不僅僅是物流、商品流，還有激增的人流量，以及區(qū)位優(yōu)勢的顯現。而這正是房地產賴以生存發(fā)展的重要前提。
在重慶北火車站前一樓盤售房部工作人員介紹，隨著火車站的開通，該樓盤價格也隨之節(jié)節(jié)攀升，4月份開盤時才3000元的房價，如今已經漲到3500元。另一樓盤負責人也表示，借助新火車站概念，今年上半年就賣了1200套，最多時一天要賣100余套。
除了重慶北火車站、重慶汽車站新址相繼落戶外，規(guī)劃建設中縱橫交錯、四通八達的18條公交線路和3條輕軌線所構成的城市快速主干道，再加上北火車站附近龍頭寺公園和江北體育公園相繼傳出年內即將開工的消息，都將北火車站附近的生態(tài)景觀和宜居價值大大提升。業(yè)內人士普遍認為，北火車站內片區(qū)，在未來極有可能成為類似廣州天河那樣的高尚社區(qū)。
暢想未來，我們有理由感到樂觀，也有理由為擁有這樣一座以點帶面促進區(qū)域經濟發(fā)展的火車站而由衷自豪。
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