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津城市規(guī)劃條例昨起實(shí)施 臨時(shí)用地期限最多兩年 [推薦]
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昨日是新修訂的《天津市城市規(guī)劃條例》實(shí)施的第一天，為廣泛深入地宣傳《天津市城市規(guī)劃條例》，市規(guī)劃局以及本市十八個(gè)區(qū)縣的規(guī)劃部門走上街頭開展了《天津市城市規(guī)劃條例》大型宣傳咨詢活動(dòng)。來自全市規(guī)劃系統(tǒng)的工作人員向市民發(fā)放了《天津市城市規(guī)劃條例》等宣傳材料，回答了市民關(guān)于規(guī)劃建設(shè)等方面的焦點(diǎn)問題。
■建設(shè)單位或者個(gè)人臨時(shí)使用土地的期限多長？
建設(shè)單位或者個(gè)人臨時(shí)使用土地的期限不得超過兩年。期滿后，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以騰遷；確需延長使用期限的，應(yīng)當(dāng)按照原審批程序重新辦理手續(xù)。
■如果因城市建設(shè)，需要終止臨時(shí)用地時(shí)，建設(shè)單位或者個(gè)人是否應(yīng)當(dāng)申請補(bǔ)償？
不能，建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)無條件騰遷。
■城市規(guī)劃確定的哪些用地是必須嚴(yán)格保護(hù)的？
城市規(guī)劃確定的公共綠地、公共活動(dòng)場地、體育運(yùn)動(dòng)場地、教育用地和市政基礎(chǔ)設(shè)施、歷史文化保護(hù)區(qū)、歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、河湖水面等用地必須嚴(yán)格保護(hù)，不得擅自改變用途。確需改變的，依照城市規(guī)劃調(diào)整程序辦理。
■建設(shè)單位在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，應(yīng)當(dāng)在多長時(shí)間內(nèi)開工建設(shè)？
應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行施工；逾期不施工又未申請延期的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證失效。
■臨時(shí)建設(shè)物、構(gòu)筑物的使用期限是多久？
臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施的使用期限不得超過兩年，期滿后由建設(shè)單位或者個(gè)人拆除。確需延長使用期限的，必須按照原審批程序重新辦理審批手續(xù)。
■擅自改變建設(shè)工程使用性質(zhì)，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)給予什么處罰？
擅自改變建設(shè)工程使用性質(zhì)的，由市或者區(qū)、縣城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處違法使用的建筑面積每平方米一千元以上兩千元以下的罰款；不能以面積計(jì)算的，處建設(shè)工程造價(jià)總額百分之十以上百分之二十以下的罰款；對其負(fù)責(zé)人處一千元以上五千元以下的罰款�！ �
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