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杭州規(guī)定：開工面積不足1/3的算閑置土地
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隨著土地資源越來越稀缺，浙江省杭州市政府決定加大對閑置土地的處理力度，開發(fā)不及時、不到位的土地都要被征收閑置費(fèi)直至收回，積極促進(jìn)閑置土地盤活。
杭州市政府日前印發(fā)的《杭州市住房建設(shè)規(guī)劃（2006.6－2007.12）》規(guī)定，決定對超出合同約定動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的，依法征收土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期開工、竣工；滿2年未動工開發(fā)的，依法收回土地使用權(quán)。對雖按照合同約定日期動工建設(shè)，但開發(fā)建設(shè)面積不足1/3或已投資額不足1/4，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，按閑置土地處置。
依據(jù)杭州市住房抽樣調(diào)查，至2005年年底，城鎮(zhèn)居民人均使用面積已達(dá)到20.7平方米。從2006年6月至2007年年底，杭州預(yù)計不包括暫住人口的年住宅建筑面積需求量約為550─650萬平方米。
據(jù)了解，今后杭州市將促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展重心向市區(qū)外轉(zhuǎn)移，對新區(qū)適當(dāng)提高住房建筑的容積率水平，中低價位、中小套型普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房和廉租房的年度土地供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70％�！ �
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